Краснодарский край. май 2017г.

Описание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за май 2017 года"

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Краснодарского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Краснодарского края.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Краснодарского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

 

Содержание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за май 2017 года"

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Краснодарском крае

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Краснодарского края по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Краснодарском крае

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Краснодарском крае

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Краснодарского края

10.1. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Краснодарского края

10.2. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Краснодарского края

10.3. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Краснодарского края

11. Реальные доходы жителей Краснодарского края (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ в Краснодарском крае (официальная статистика Росреестра)

13. Ввод жилья в Краснодарском крае (официальная статистика Росстата)

Приложения "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за май 2017 года"

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Краснодарском крае до конца 2017 г.

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Краснодарском крае, по совокупной площади жилых единиц

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Краснодарском крае, по средней площади жилых единиц

Иллюстрации "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за май 2017 года"

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Краснодарского края по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Краснодарском крае  по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Краснодарского края по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Краснодарском крае по материалам стен

Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Краснодарском крае

График 1. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Краснодарского края в 2015 – 2017 гг.

График 2. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Краснодарского края в 2016 – 2017 гг.

График 3. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Краснодарского края в 2016 – 2017 гг.

График 4. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Краснодарского края в 2015 – 2017 гг.

График 5. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Краснодарского края в 2016 – 2017 гг.

График 6. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Краснодарского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 7. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Краснодарского края в 2016 – 2017 гг.

График 8. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Краснодарского края

График 9. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Краснодарском крае в 2014 – 2016 гг.

График 10. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Краснодарском крае

График 11. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Краснодарском крае

График 12. Ввод жилья в Краснодарском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 13. Ввод жилья населением в Краснодарском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 14. Ввод жилья застройщиками в Краснодарском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 15. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Краснодарском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

 

Таблицы "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за май 2017 года"

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Краснодарском крае

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае

Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по этажности строящихся домов

Таблица 7. Распределение жилищного строительства застройщиков в Краснодарском крае по материалам стен строящихся домов

Таблица 8. ТОП-10 застройщиков Краснодарского края по объемам строительства

Таблица 9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Краснодарском крае