Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

За февраль 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 27. За месяц в РПП внесено 224 проекта, выбыло из Реестра 197.

 

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 255 участников рынка. За февраль 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 27. За месяц в РПП внесено 224 проекта, выбыло из Реестра 197. Больше всего объектов добавилось в Тюменской области (30), Москве и Калининградской области (по 14), а также в Воронежской области и Тверской области (по 11).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.03.2023
За февраль 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4811 +224 -197
г. Москва 425 +14 -7
Московская область 127 +6 -4
г. Санкт-Петербург 179 +10 -17
Ленинградская область 41 +1 0
Краснодарский край 125 +1 -6
Алтайский край 29 +3 -3
Амурская область 39 +1 0
Архангельская область 55 +4 -1
Астраханская область 8 0 -1
Белгородская область 36 0 -1
Брянская область 17 +2 -1
Владимирская область 16 0 -1
Волгоградская область 22 +5 -1
Вологодская область 31 +1 -1
Воронежская область 64 +11 -5
г. Севастополь 5 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 9 0 0
Ивановская область 28 +1 -1
Иркутская область 37 0 -1
Кабардино-Балкарская Республика 62 0 0
Калининградская область 225 +14 -1
Калужская область 30 +1 -4
Камчатский край 12 0 -1
Карачаево-Черкесская Республика 12 0 -1
Кемеровская область 95 +3 -5
Кировская область 24 +5 -5
Костромская область 41 +1 0
Красноярский край 85 +3 -5
Курганская область 27 +2 0
Курская область 39 +1 0
Липецкая область 39 0 -1
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 7 +1 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 84 +3 -8
Новгородская область 30 +1 0
Новосибирская область 145 +6 -3
Омская область 59 +3 0
Оренбургская область 51 0 -2
Орловская область 17 0 -1
Пензенская область 26 +3 0
Пермский край 88 +4 -1
Приморский край 139 +4 -2
Псковская область 20 0 -4
Республика Адыгея 22 0 0
Республика Алтай 4 0 0
Республика Башкортостан 59 +4 -13
Республика Бурятия 10 0 0
Республика Дагестан 43 0 -2
Республика Ингушетия 8 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 21 +3 0
Республика Коми 16 +2 0
Республика Крым 85 +1 -2
Республика Марий Эл 35 0 -1
Республика Мордовия 35 0 0
Республика Саха (Якутия) 140 0 0
Республика Северная Осетия — Алания 19 +1 0
Республика Татарстан 184 +8 -32
Республика Тыва 7 0 0
Республика Хакасия 14 0 0
Ростовская область 97 +1 -4
Рязанская область 20 0 0
Самарская область 56 +1 -3
Саратовская область 53 +4 -1
Сахалинская область 86 +2 0
Свердловская область 184 +1 -1
Смоленская область 41 0 -4
Ставропольский край 52 +3 -1
Тамбовская область 43 +1 -4
Тверская область 30 +11 -1
Томская область 25 0 0
Тульская область 62 +4 -2
Тюменская область 148 +30 -5
Удмуртская Республика 67 +4 -4
Ульяновская область 46 +2 -1
Хабаровский край 9 0 -1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 135 +8 -4
Челябинская область 128 +4 -8
Чеченская Республика 8 +1 0
Чувашская Республика — Чувашия 38 +9 -6
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 66 0 0
Ярославская область 46 +4 -2

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

240 участников рынка стали пользователями РПП на 1 октября 2022 года

229 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2022 года

219 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2022 года

+

Уже 93% всех жилых проектов в России реализуется по схеме проектного финансирования с использованием эскроу

Такое соотношение привели в руководстве Фонда развития территорий (ФРТ) со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

   

Фото: www.szaopressa.ru

   

«С привлечением средств граждан (без эскроу-счетов) в России в январе 2022 года строились 1,4 тыс. жилых домов общей площадью 16,8 млн кв. м, а в январе 2023 — всего 663 объекта площадью 7,8 млн кв. м — это всего 7% от общего объема всего строящегося в стране жилья», — цитирует пресс-служба ФРТ его руководителя Ильшата Шагиахметова (на фото).

       

Фото: www.inkazan.ru

    

Таким образом, за минувший год количество жилых домов, которые строятся не по схеме эскроу, сократилось более чем вдвое, что свидетельствует о росте популярности проектного финансирования как среди застройщиков, так и покупателей жилья, подчеркнул глава Фонда.

Напомним, что на проектное финансирование (предполагающее кредитование банками конкретных проектов, в которые дольщики вкладываются, размещая деньги на эскроу-счетах соответствующего банка) жилищное строительство в России было переведено в законодательном порядке в середине 2019 года. Цель — обезопасить покупателей жилья от риска долгостроя.

  

 

Соответствующие изменения были внесены в 214-ФЗ и 218-ФЗ. Эти изменения сводятся к тому, что размещенные на эскроу-счетах деньги дольщиков не выдаются застройщику до тех пор, пока он не введет построенный объект (многоквартирный дом) в эксплуатацию.

Изначально предполагалось, что на схему с эскроу постепенно, в течение нескольких лет, перейдут все жилищные проекты, за исключением тех, чья реализация началась до середины 2019 года.

 

Фото: www.news.myseldon.com

   

По словам Шагиахметова, сегодня в число субъектов РФ с наибольшим объемом жилья, остающегося в стадии строительства без применения схемы с эскроу, помимо Москвы и Санкт-Петербурга вошли Краснодарский край (821 тыс. кв. м), Московская область (686 тыс. кв. м), Владимирская (321 тыс. кв. м) и Новосибирская (315 тыс. кв. м.) области, Республика Башкортостан (285 тыс. кв. м) и Ленинградская область (229 тыс. кв. м). 

Согласно данным ЕИСЖС, наибольший объем жилья, для возведения которого используются средства граждан без счетов эскроу, девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в 2023—2024 годах, уточнил глава ФРТ.

    

     

     

    

   

  

Другие публикации по теме:

Новые полномочия ФРТ

ЦБ: механизм проектного финансирования застройщиков будет усовершенствован — прежде всего, с точки зрения оценки рисков

Эксперты: снижение средств на счетах эскроу грозит спадом строительства и ужесточением требований к застройщикам

Как теперь выглядит перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов (список)

ЦБ: в III квартале объем выданных застройщикам кредитов вырос до рекордного уровня — 1,1 трлн руб.