Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

275 участников рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2023 года

В ноябре 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 4. За месяц в РПП внесен 151 проект, выбыло из Реестра 155.

     

        

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 275 участников рынка. За ноябрь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 4. За месяц в РПП внесен 151 проект, выбыло из Реестра 155. Больше всего объектов добавилось в Москве, Самарской (по 16), Ростовской (10) и Свердловской (9) областях.

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.12.2023
За ноябрь 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 5154 +151 -155
г. Москва 607 +16 -9
Московская область 135 +2 -7
г. Санкт-Петербург 179 +2 -4
Ленинградская область 52 0 -5
Краснодарский край 126 +6 -1
Алтайский край 40 +4 -1
Амурская область 36 +1 -1
Архангельская область 69 +3 -2
Астраханская область 14 +1 0
Белгородская область 36 0 0
Брянская область 15 +2 -2
Владимирская область 23 +1 -1
Волгоградская область 29 +3 -4
Вологодская область 35 +1 -1
Воронежская область 54 +2 -3
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 7 0 -1
Ивановская область 28 +1 -1
Иркутская область 47 +1 0
Кабардино-Балкарская Республика 17 0 0
Калининградская область 222 +1 -8
Калужская область 34 +1 -2
Камчатский край 13 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 11 0 0
Кемеровская область 100 0 0
Кировская область 23 +1 -4
Костромская область 39 0 -1
Красноярский край 105 +5 -8
Курганская область 38 +1 -5
Курская область 46 0 0
Липецкая область 37 +1 0
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 8 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 92 +3 -1
Новгородская область 35 0 -4
Новосибирская область 135 +7 -7
Омская область 68 +3 -2
Оренбургская область 45 +1 0
Орловская область 22 +1 0
Пензенская область 21 +1 -2
Пермский край 94 +4 -1
Приморский край 137 +2 -1
Псковская область 15 0 -1
Республика Адыгея 22 +1 0
Республика Алтай 4 0 0
Республика Башкортостан 62 +2 -1
Республика Бурятия 18 0 -1
Республика Дагестан 37 0 -2
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 19 0 0
Республика Коми 19 0 0
Республика Крым 111 +3 -2
Республика Марий Эл 32 0 0
Республика Мордовия 37 +1 0
Республика Саха (Якутия) 145 0 0
Республика Северная Осетия — Алания 24 0 -1
Республика Татарстан 187 +8 -2
Республика Тыва 6 0 0
Республика Хакасия 14 +1 0
Ростовская область 86 +10 -2
Рязанская область 16 0 0
Самарская область 62 +16 -9
Саратовская область 67 0 -2
Сахалинская область 96 +1 0
Свердловская область 214 +9 -7
Смоленская область 50 +2 -5
Ставропольский край 35 0 -2
Тамбовская область 40 0 0
Тверская область 29 0 -1
Томская область 25 0 0
Тульская область 39 0 -1
Тюменская область 149 +8 -7
Удмуртская Республика 57 +1 -3
Ульяновская область 54 0 -3
Хабаровский край 5 0 -1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 144 +2 -2
Челябинская область 140 +6 -6
Чеченская Республика 9 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 39 +2 -3
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 73 0 0
Ярославская область 62 0 -2

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2023 года

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 октября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2023 года

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

257 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2023 года

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

+

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Об этом «МК» рассказали московские риэлторы. По их словам, достаточно высоким продолжается оставаться спрос на башни Москва-Сити. Но в массовом сегменте шансов купить новые апартаменты недалеко от МКАД, которые год назад были популярны из-за доступных цен, практически не осталось.

 

Фото: ГК Расцветай

 

По оценке гендиректора БОН ТОН Валерии Цветковой (на фото ниже), общий объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м, или 7,4 тыс. лотов.

 

Фото: www.bonton.ru

 

Из этого объема на бизнес-класс приходится 50,9%. Далее следуют «комфорт» (27,6%) и «премиум» (20,5%). А вот доля апартаментов стандарт-класса составила всего 1%.

Половина всей экспозиции представлена в трех округах: ЦАО — 19%, ЗАО — 15,2% и СВАО — 14,9%.

 

Фото: vk.com

 

В числе ключевых покупателей апартаментов директор компании Etagi Prime Ригина Гордеева (на фото) назвала молодых профессионалов, которые ценят сочетание удобства, стиля и функциональности. А также частных инвесторов, поскольку в условиях нестабильности финансовых рынков этот вид недвижимости остается надежным активом за счет сдачи в аренду и потенциала роста капитала.

«Апартаменты с полным комплексом услуг (фитнес-центры, спа, консьерж-служба) становятся идеальным выбором, позволяя сосредоточиться на своем хобби», — резюмировала эксперт.

 

Фото: vk.com

 

С тем, что спрос на апартаменты падает, согласна ведущий специалист по новостройкам агентства МИЭЛЬ Марина Шадрунова (на фото).

К вышеперечисленным коллегой группам покупателей она добавила предпринимателей и фрилансеров, которым важно создать рабочее пространство в своем доме.

Апартаменты, как правило, имеют удобную для ведения бизнеса планировку и инфраструктуру, включая коворкинги и переговорные комнаты, пояснила эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

 

Когда продажа апартаментов не облагалась НДС, это позволяло их реализовывать на 15% — 20% дешевле, чем жилые квартиры аналогичной площади и ценовой категории, заметил директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

 

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

 

«Возврат НДС охладил интерес как у покупателей, так и у застройщиков. И сейчас мы видим, что доля апартаментов в сделках составляет не более 4%», — резюмировал специалист.

Очевидным минусом, по его мнению, является и то, что такой вид недвижимости нельзя купить с помощью льготной ипотеки или используя маткапитал.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

 

В Москве апартаменты фактически вышли из массового сегмента, подтвердил директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото).

Он отметил, что сегодня этот формат широко представлен либо в высокобюджетных сегментах, либо в сегменте микроапартаментов, расположенных в реконструируемых зданиях на этажах офисных центров.

«Такие сделки регистрируются даже не в Росреестре, а у нотариусов. Они законны, но находятся, скажем так, на грани правового поля», — уточнил эксперт.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: апартаменты в столице за год подорожали почти на четверть

Эксперт советует покупателям апартаментов не вестись на уловки недобросовестных продавцов

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Есть ли перспективы у перевода апартаментов в жилье: мнения экспертов

Эксперты: апартаменты не будут признаны жильем, но спрос на них сохранится

В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилья

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах 

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов