Эти и другие цифры гендиректор ДОМ.РФ привел на вчерашнем совещании у Президента, где обсуждались вопросы перехода жилищной отрасли на счета эскроу.

Фото: www.duma.gov.ru

Александр Плутник (на фото) напомнил, что ДОМ.РФ совместно с Минстроем России запустил единую информационную систему жилищного строительства. На сегодня в ЕИСЖС зарегистрированы 4,3 тыс. застройщиков, которые строят 14,5 тыс. домов с привлечением средств граждан.

Это 2,5 млн квартир общей площадью 123,5 млн м, уточнил глава госкорпорации, добавив, что руководимый им Фонд защиты дольщиков гарантирует достройку таких объектов.

«В день на стадии строительства продается около 1,7 тыс. строящихся квартир, половина из них — с использованием ипотечных кредитов, — проинформировал Плутник. — Мы совместно с Банком России и Минфином России готовим программу по увеличению доступности фондирования для банков, чтобы ипотека становилась дешевле», — рассказал он.

По его данным в настоящее время ставки на строящееся жилье составляют порядка 10,3%. При этом количество граждан, которые взяли новые ипотечные кредиты, за 4 месяца текущего года увеличилось на 2%.

Гендиректор ДОМ.РФ сообщил, что сегодня в денежном исчислении в жилищном строительстве сегодня находится 4,7 трлн руб., из которых 3,7 трлн руб. составляют средства граждан, 0,6 трлн руб. приходится на банковское кредитование, 0,4 трлн руб. — это собственные средства застройщиков.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

В целевой модели будет два источника — банковское кредитование и собственные средства застройщиков. Александр Плутник напомнил, что Банк России утвердил инструкцию, согласно которой в рамках проектного финансирования банки получили возможность относить конкретный строящийся проект в определенную группу по резервированию, что требует существенно меньших резервов и, как следствие, делает кредиты доступнее для застройщиков.

В дополнение к этому ДОМ.РФ по поручению Правительства РФ разработал механизм гарантирования, который позволяет снизить нагрузку на капитал банков при финансировании застройщиков.

Это позволит банкам кратно увеличить объем кредитования отрасли при том же капитале, подчеркнул Александр Плутник.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

70% возводимого в России жилья будет достроено без использования счетов эскроу

Утверждена форма заявления для застройщиков о готовности проекта для завершения его строительства без счетов эскроу

Механизм поручительства перед банками по кредитам застройщикам с помощью ДОМ.РФ обретет высокотехнологичную опору

С 28 мая застройщики размещают в ЕИСЖС новый перечень информации

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

Кредиты малым и средним девелоперам, строящим в рамках 214-ФЗ, отнесут к инвестиционным

Fitch Ratings: банки будут финансировать застройщиков в среднем под 6% годовых

Рекомендации для застройщиков и банкиров по реализации модели проектного финансирования будут разосланы в регионы

По итогам прошлого года впервые в истории России субъекты, не входящие в число крупнейших по объемам строительства жилья, опередили по запуску новых проектов регионы из ТОП-10, сообщила пресс-служба госкорпорации.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Всего в 2023-м в стране было запущено строительство 49,4 млн кв. м жилья. По сравнению с 2022-м показатель вырос на 21%, или на 8,7 млн кв. м. Более 70% прироста обеспечили регионы, не входящие в десятку лидеров.

«Во многом это результат применения механизмов господдержки, которые мы реализуем на протяжении всего жизненного цикла проектов — от разработки концепций развития территорий и подготовки участков до вовлечения земель и финансирования», — убежден заместитель гендиректора ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

При этом во главу угла ставится практическая польза, экологичность, качество жилья и комфорт городской среды для людей, отметил топ-менеджер госкорпорации, выступая на сессии «Реализация строительного потенциала регионов РФ» в рамках выставки-форума «Россия».

Дополнительный стимул придает и возможность получить льготные займы на финансирование значимых инженерных, социальных и дорожных объектов через механизм инфраструктурных облигаций.

По оценкам специалистов ДОМ.РФ, в 2024-м при поддержке и помощи госкорпорации будет введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилья в семи субъектах. А в целом на сегодняшний момент реализуется 46 инфраструктурных проектов в 24 регионах, и эту географию планируется расширить.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Помимо содействия строительной сфере ДОМ.РФ занимается развитием рынка аренды. На текущий момент в его портфеле находятся 33 проекта или более 15,7 тыс. квартир и апартаментов в 14 регионах России.

Речь идет о коммерческой, корпоративной, студенческой, льготной и дальневосточной аренде. Объем инвестиций в эти проекты составил свыше 90 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: на 1 января 2024 года в России строилось почти 2,2 млн квартир площадью 106 млн кв. м

Владимир Путин: В России в 2023 году введено более 110 млн кв. м жилья, хочу поздравить строителей с этим историческим рекордом

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 января 2024 года

Опубликован предварительный ТОП по вводу жилья по итогам 2023 года

Виталий Мутко: Строительство жилья начало расти за счет нестоличных регионов

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 декабря 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 ноября 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 ноября 2023 года сменились в Вологодской, Воронежской, Костромской, Орловской областях, Бурятии, Северной Осетии — Алании и Чечне

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 ноября 2023 года

ДОМ.РФ: треть запусков строительства МКД в этом году обеспечили новые компании, что говорит о росте конкуренции на жилищном рынке