Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Данный сервис запущен в рамках обновленного 214-ФЗ. Обслуживание обойдется девелоперу до 5 тыс руб. в месяц.

    

Фото: www.raschetniy-schet.ru

   

Как поясняется на сайте банка, «специальный счет — инструмент контроля за целевым расходованием средств в строительстве, призванный усилить защиту дольщиков».

Портал ЕРЗ уже информировал, что до 1 сентября 2018 каждый застройщик обязан иметь такой счет в одном из уполномоченных банков (их перечень определен Правительством РФ). Каждый из этих банков вправе принимать на обслуживание девелоперские компании, отслеживать целевое назначение их платежей, оценивать общую проектную стоимость строительства.

   

Фото: www.pbs.twimg.com

   

Стоимость такого сервиса от Альфа-Банка, как и предполагалось, не превысит 5 тыс. руб. в месяц.

Для открытия специального счета в Альфа-Банке, как уточняют его представители, потребуется соответствующее заявление и минимум сопровождающих документов. Причем действующие клиенты могут просто перевести в специальный режим уже существующий счет, для чего не нужно посещать офис банка.

   

Фото: www.kommersant.ru

   

Сопровождение данного спецсчета в Альфа-Банке осуществляется в электронном формате. Отправляя платеж в системе «клиент-банк», застройщик прикрепляет подтверждающие документы в виде сканов, заверенных электронной цифровой подписью. Платежи, соответствующие критериям 214-ФЗ, исполняются в пределах суток.

Нецелевые платежи (не соответствующие подтверждающим документам или превышающие установленные законом лимиты) Альфа-Банк отклоняет. Ограничения по спецсчету следующие:

размер авансов — не более 30% проектной стоимости;

административные расходы — не более 10—20% проектной стоимости;

покупка ценных бумаг — запрещена;

предоставление ссуд и займов в обеспечение обязательств третьих лиц — запрещено.

    

Фото: www.iphones.ru

  

  

  

  

 

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Минстрой готовит разъяснения по банковскому сопровождению застройщиков 

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщика

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

ВТБ предложил снизить расходы, связанные с введением эскроу-счетов для дольщиков

+

Альфа-Банк: объем выдачи ипотеки по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб., и это станет рекордом

Об этом в интервью РИА Новости заявил на ПЭМФ–2023 председатель совета директоров Альфа-Банка Олег Сысуев.

 

Фото: www.housechief.ru

 

«На полях ПМЭФ прошла одна из встреч, где как раз обсуждалась позиция Центрального банка, который считает, что вентиль нужно немного прикручивать, — рассказал журналистам Олег Сысуев (на фото ниже) и уточнил: — Я думаю, что если ситуация с регулированием будет такая, как сейчас, то в этом году будет рекордная ипотека. В целом по рынку это больше 6 трлн руб.».

 

Фото: www.krskstate.ru

 

«И я, честно говоря, не думаю, что здесь есть большие риски», — добавил банкир.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото ниже) в кулуарах ПЭМФ–2023 говорила, что регулятор рассмотрит введение количественных ограничений на выдачу банками рискованной ипотеки.

 

 

Однако пока текущее регулирование эффективно, подчеркнула руководитель ЦБ.

Ранее регулятор уже ввел меры, ограничивающие выдачу околонулевой ипотеки, которая, по мнению ЦБ, является рискованной как для заемщика, так и для банка и отрасли в целом.

  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

 

Начиная с прошлой осени портал ЕРЗ.РФ постоянно информировал о всех шагах ЦБ, предпринимаемых против льготных ипотек от застройщиков. В том числе об обязанности банков формировать по таким кредитам дополнительные резервы.

Напомним, что рекордный объем ипотеки банки в России выдали в 2021 году — 5,8 трлн руб. За 2022 год таких кредитов было выдано на 4,8 трлн руб.

 

Фото: www.stroikyufy.ru

 

Прогноз председателя совета директоров Альфа-Банка совпадает с оценками руководства другого крупного игрока на российском рынке ипотеки.

Как на днях информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным ВТБ, результат выдачи ипотечных кредитов в стране за первое полугодие текущего года составит порядка 2,9 трлн руб.

 

Фото: www.tochka-bryansk.ru

 

В целом по итогам 2023 года выдача ипотечных кредитов в России превысит 6 трлн руб.

Об этом заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников (на фото) заявил на ПЭМФ–2023.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

ВТБ: выдача ипотечных кредитов по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб.

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.