В августе 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартиры по российским городам с населением свыше 1 млн человек увеличилась на 1,2%, в среднем до 35 тыс. руб., а предложение сократилось на 15,8%, подсчитали аналитики Яндекс Недвижимость.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Лидером по подорожанию долгосрочной аренды за месяц стала Пермь. Здесь средняя стоимость аренды квартиры достигла 35 тыс. руб. (+9,9% к показателю июля).

На втором месте Ростов-на-Дону (+9,1%, до 33 тыс. руб./мес.). На третьем — Уфа (+5,7%, до 28 тыс. руб.).

В ТОП-5 по росту арендной ставки также вошли Волгоград (+5,5%, до 28 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+5%, до 37 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге арендовать квартиру стало дороже на 1,9%, до 52 тыс. руб.

Динамика медианной стоимости долгосрочной аренды жилья в августе 2025 года 

Источник: Яндекс Аренда

В трех крупнейших городах долгосрочная аренда подешевела. Максимальное снижение зафиксировано в Москве (-2,8% по сравнению с июлем, до 86 тыс. руб./мес.). Несколько уменьшились ставки также в Краснодаре (-1,1%) и Воронеже (-0,7%) — до 26 тыс. руб. в каждом городе.

Руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков отметил, что по сравнению с июлем активность арендаторов в августе выросла в среднем на 25% по всем крупнейшим российским городам.

При этом относительно аналогичного периода прошлого года активность на рынке оказалась чуть ниже (-6,4% относительно августа 2024-го).

«Благодаря накопленному предложению в большинстве мегаполисов месячное увеличение ставки аренды не слишком велико даже в условиях возросшей на четверть активности на рынке», — заметил эксперт.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Ранее ЕРЗ.РФ на основании данных сервиса Яндекс Аренда информировал, что в июле 2025 года при сдаче квартир в долгосрочную аренду в городах с миллионным населением арендодатели предоставляли скидку в размере 9,4%.

Наибольший дисконт был зафиксирован в Казани (-11,2%), Воронеже (-10,8%) и Челябинске (-10,8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Стоимость аренды жилья в мегаполисах в два-три раза ниже выплат по ипотеке

Арендные ставки в крупных городах растут, предложение снижается

Выгодно ли сегодня инвестировать в новостройки: мнения экспертов

Эксперты: в Москве минимальная стоимость аренды жилья достигла 35 тыс. руб. в месяц

В июле спрос на аренду жилья в столице России сильнее всего вырос в Троицком округе, и там же наиболее заметно упали цены

В каких мегаполисах можно арендовать квартиру с хорошей скидкой

Эксперты ожидают осеннего подорожания съемного жилья

Цена аренды машино-места в элитных ЖК достигла стоимости съема квартиры в большинстве районов Москвы

В российских мегаполисах снизились цены на аренду жилья

ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России снизилось впервые за год

Почти половина россиян не могут купить квартиру из-за высоких цен