Аналитики Домклик исследовали распределение выдач ипотечных кредитов в Сбере по льготным и рыночным программам в августе 2025 года.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Объем выдачи льготной ипотеки в Сбере, по данным экспертов, в августе составил 214 млрд руб. (+14,3% к июлю). При этом доля льготных программ сократилась с 86% в мае до 80,3% в августе.

По-прежнему лидером среди льготных программ остается «Семейная ипотека». Несмотря на некоторое сокращение ее доли в совокупных выдачах в августе (-1,2 п. п.), объем выдач по этой программе вырос на 15%, до 183 млрд руб.

Выше всего доля выдач по этой программе — в республиках Хакасия (89,4%) и Адыгея (89,3%), а также в Астраханской области (85,8%).

Увеличились выдачи и по другим программам с господдержкой. IT-ипотека прибавила 22% по отношению к июлю, с 3,9 млрд руб. до 4,7 млрд руб. В августе ее доля была существенной в Ярославской области (5,4%), Республике Татарстан (4,4%) и Томской области (3,7%).

Выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли на 6%, до 20 млрд руб. При этом их доля в общем объеме значительно выше, чем у IT-ипотеки.

Востребованность программы высока в республиках Бурятия, Саха (Якутия) и в Амурской области: 76,8%, 74% и 71,2% соответственно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Продолжают расти объемы выдач рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. В августе по базовым программам оформлено жилищных займов на сумму более 52 млрд руб. (+28,5% к июлю).

Доля рыночных программ прибавила 1,7 п. п., до почти 20%. Более 60% выдач по рыночным программам, или 32 млрд руб., пришлись на вторичное жилье.

Наиболее значимая доля выдач по рыночным ставкам зафиксирована в Саратовской, Омской (по 31,2%) и Владимирской (30,9%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минвостокразвития: предложения Президента по «Дальневосточной и арктической ипотеке» будут реализованы в рамках существующих бюджетных лимитов

Владимир Путин: «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет доступна для всех многодетных семей и распространится на вторичный рынок ряда городов

Минтруд: возможно, «Семейную ипотеку» и нужно сделать более адресной, но это не должно стать барьером для трудовой миграции

На субсидирование льготных ипотечных программ власти выделили более 100 млрд руб.

Михаил Мишустин: будем субсидировать ставки кредитов по проектному финансированию

Банки не стали ужесточать условия выдачи льготной ипотеки из-за снижения компенсации из бюджета

Лимиты и надбавки: что упрощает, а что ограничивает выдачу ипотеки

По объемам выдачи IT-ипотеки в 2025 году лидируют Свердловская область, Татарстан и Новосибирская область

В России растет интерес к IT-ипотеке

Совет Федерации: студии нельзя считать полноценным жильем для семей с детьми, поэтому их надо исключить из «Семейной ипотеки»