Среди районов «старой» Москвы с самым доступным готовым жильем лидирует Бирюлево Западное
Об этом РБК сообщили аналитики ИНКОМ-Недвижимости.
Фото: birulevo-zapadnoe.mos.ru
По итогам июля средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 204,3 тыс. руб., что является наименьшим показателем в Белокаменной в старых границах.
Лидерство Бирюлева Западного руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото ниже) объясняет низкой транспортной доступностью и плохой экологией этого района.
Фото из личного архива Д. Таганова
Второе место по доступности вторичного жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 204,4 тыс. руб. На третьей позиции Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 208,4 тыс. руб.
В первую пятерку также вошли Бирюлево Восточное (215,8 тыс. руб.) и Южное Бутово (218,5 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем в июле 2025 года
Район / Округ |
Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽ |
Динамика за месяц |
Бирюлево Западное / ЮАО |
204,3 |
+0,1% |
Капотня / ЮВАО |
204,4 |
+0,7% |
Некрасовка / ЮВАО |
208,4 |
+0,3% |
Бирюлево Восточное / ЮАО |
215,8 |
+0,1% |
Южное Бутово / ЮЗАО |
218,5 |
+0,1% |
Вешняки /ВАО |
222,2 |
+0,1% |
Ивановское / ВАО |
222,7 |
–0,1% |
Косино-Ухтомский / ВАО |
226,1 |
+0,2% |
Ярославский / СВАО |
226,4 |
+0,2% |
Новокосино / ВАО |
227,2 |
0% |
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
Напомним, что во втором квартале 2025 года самые доступные квартиры на рынке готового жилья «старой» Москвы предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Хамовники обошли Якиманку по ценам на столичном рынке высокобюджетного готового жилья
Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза
Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный
Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок
Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке