В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2019 года в Ростовской области, средневзвешенная ставка составила 10,46%. По сравнению с таким же показателем мая 2018 года произошел рост ставки на 0,90 п.п. (с 9,56 до 10,46%). При этом рост ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составил 0,56 п.п. (с 9,40 до 9,96%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 1,12 п.п. (с 9,63 до 10,75%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Ростовской области увеличилась в 3,1 раза с 0,16 п.п. до 0,5 п.п. При этом в мае разница между ставками увеличилась по сравнению с апрелем (0,3 п.п.) и по сравнению с мартом (0,25 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Ростовской области за год увеличилась в 3,4 раза с 0,23 п.п. до 0,79 п.п.

Ростовская область занимает девятое место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ Ростовская область занимает 15‑е место, и 42‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.