В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в ноябре 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,93%. По сравнению с ноябрем 2024 года ставка снизилась на 1,08 п. п. (с 9,01% до 7,93%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,25 п. п. (с 6,06% до 6,31%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,89 п. п. (с 13,88% до 10,99%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,95 п. п. до 1,62 п. п. При этом в ноябре разница между ставками уменьшилась по сравнению с октябрем (1,79 п. п.) и увеличилась по сравнению с сентябрем (1,58 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 7,82 п. п. до 4,68 п. п.