В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2025 года, средневзвешенная ставка составила 8,24%. По сравнению с октябрем 2024 года ставка снизилась на 1,41 п. п. (с 9,65% до 8,24%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,29 п. п. (с 6,16% до 6,45%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,85 п. п. (с 13,84% до 10,99%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 3,49 п. п. до 1,79 п. п. При этом в октябре разница между ставками увеличилась по сравнению с сентябрем (1,58 п. п.) и августом (1,5 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 7,68 п. п. до 4,54 п. п.