В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в сентябре 2025 года, средневзвешенная ставка составила 8,03%. По сравнению с сентябрем 2024 года ставка снизилась на 0,91 п. п. (с 8,94% до 8,03%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,20 п. п. (с 6,25% до 6,45%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,24 п. п. (с 11,80% до 10,56%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,69 п. п. до 1,58 п. п. При этом в сентябре разница между ставками увеличилась по сравнению с августом (1,5 п. п.) и июлем (1,46 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 5,55 п. п. до 4,11 п. п.