В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в январе 2026 года, средневзвешенная ставка составила 7,64%. По сравнению с январем 2025 года ставка снизилась на 0,71 п. п. (с 8,35% до 7,64%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,22 п. п. (с 6,13% до 6,35%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 4,01 п. п. (с 13,97% до 9,96%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,22 п. п. до 1,29 п. п. При этом в январе разница между ставками снизилась по сравнению с декабрем (1,39 п. п.) и ноябрем (1,62 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 7,84 п. п. до 3,61 п. п.