По данным Минфина Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и Банк ВТБ по итогам первой половины 2019 года стали лидерами по объему выдачи ипотечных кредитов семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми по льготной ставке 6% годовых и менее.

Фото: www.yashrn.ru

Напомним, что общероссийская программа госсубсидирования ипотеки для семей с детьми («семейная ипотека») была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в ноябре 2017 года. Программа рассчитана на семьи, у которых в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года родился (родится) второй или последующий ребенок;

В начале апреля нынешнего года Правительство РФ выполнило поручение главы государства обеспечить срок действия льготной ставки ИЖК в 6% годовых и менее для семей с двумя детьми и более на весь срок кредитования. До этого срок действия льготной ставки был ограничен периодом от 3 до 8 лет, в зависимости от количества родившихся детей.

 Выполнение поручения Президента потребует выделения из федерального бюджета около 60 млрд руб. в ближайшие три года — на компенсацию банкам-кредиторам выпадающих доходов.

Фото: www.news.sarbc.ru

Как уточняет ТАСС, за первое полугодие Сбербанк в рамках указанной госпрограммы выдал жилищных кредитов на сумму 11,9 млрд руб. (42% от всего объема), Банк ДОМ.РФ — на 5,7 млрд руб. (20%), Банк ВТБ — на 5,4 млрд руб. (19%). А общий объем выдачи «семейной ипотеки» в РФ за первые шесть месяцев текущего года составил 23 млрд руб.

Из вышеуказанной тройки лидеров Банк ДОМ.РФ является единственным, кто на все 100% принадлежит государству (входит в госкорпорацию ДОМ.РФ), и в том числе поэтому стремится особенно активно участвовать в инициированной Президентом программе поддержки семей с детьми.   

Фото: www.static.tildacdn.com

Как сообщается на сайте ДОМ.РФ, по состоянию на начало августа более 2,7 тыс. российских семей улучшили свои жилищные условия, воспользовавшись программой «Семейная ипотека с государственной поддержкой» в Банке ДОМ.РФ, а объем выдачи превысил 7 млрд руб. при средней сумме кредита в 2,6 млн руб. и средней стоимости приобретаемого жилья в 4,8 млн руб.

При этом более всего таких льготных кредитов выдано в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Новосибирской областях, а также в Республике Татарстан.

Фото: www.m.cfo-russia.ru

«Мы активно развиваем льготное ипотечное кредитование для семей с детьми — это одна из фокусных программ в банке», — подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото в центре).

По его словам, спрос на этот банковский продукт многократно возрос после того как Правительство РФ распространило действие льготной ставки на весь срок кредита. Как следствие — выросла конкуренция среди банков и Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «семейной ипотеке» до 5,25% годовых.

«Она не меняется и не зависит от каких-либо дополнительных условий, уточнил топ-менеджер госкорпорации. — Мы будем и дальше развивать жилищное кредитование для семей с детьми, для которых это оптимальный инструмент, чтобы приобрести собственное жилье и улучшить условия жизни», — заверил Литвинов.  

Фото: www.kommersant.ru

Курс на удешевление данного продукта также взял крупнейший российский банк с госучастием и главный игрок на рынке ипотеки — Сбербанк.

На следующей неделе банк снизит ставку по льготной ипотеке с господдержкой для многодетных семей до 5% годовых, сообщил в пятницу первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин (на фото).

Фото: www.ipotekaved.ru

Напомним, что Банк ВТБ в апреле опустил до этого значения ставку ИЖК по своему аналогичному продукту.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб. 

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

По итогам диалога премьера с депутатами ведомства получили поручения по развитию ИЖС, ипотеки, льготного кредитования капремонта

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

С детской ипотеки сняты ограничения по сроку кредита

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Детская ипотека: успех или провал?

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня случаев, при одновременном соблюдении которых Правительством Российской Федерации принимается решение о финансировании публично-правовой компанией ...».

Фото: www.mosopora.ru

Ч. 3.3 ст. 13.1 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены условия, при которых Фонд принимает решение о нецелесообразности финансирования мероприятий.

В числе этих условий отсутствие у застройщика полученного должным образом разрешения на строительство, прав на земельный участок или юридического лица.

Таким образом, восстановление прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство объектов, возведение которых осуществлялось с нарушением, в т.ч. требований законодательства о градостроительной деятельности, с применением механизмов, предусмотренных нормами 218-ФЗ, возможно осуществить только на основании отдельного решения Правительства РФ либо в рамках реализации региональных мер поддержки.

Исходя из этого, разработан проект Постановления Правительства РФ, устанавливающий перечень условий, при соблюдении которых Кабмин может принимать решение о финансировании Фондом подобных мероприятий.

Всего установлено восемь таких условий:

• Объект незавершенного строительства соответствует требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов (в том числе параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства) и проектной документации;

Фото: www.pbs.twimg

• Объект незавершенного строительства построен на земельном участке, вид разрешенного использования которого допускает строительство на нем данного объекта;

• Объем строительно-монтажных работ, выполненных в отношении объекта незавершенного строительства, составляет не менее 50% от строительного объема в соответствии с проектной документацией.

• В отношении застройщика, не являющегося юридическим лицом, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и применяются правила параграфа 7 главы IX указанного ФЗ.

• Отсутствуют ограничения использования застроенного или подлежащего застройке земельного участка, на котором находится или должен быть построен объект строительства, в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), указанных в ст. 105 Земельного кодекса РФ, либо охранных зон, санитарно-защитных зон и иных зон, установленных до 3 августа 2018 г.

Фото: www.admpos-vanino.ru

• Наличие действующих технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения.

• Документальное подтверждение гарантий наличия бюджетных ассигнований в бюджете субъекта РФ на софинансирование расходных обязательств по мероприятиям, предусмотренным ч. 2 ст. 13.1 218-ФЗ, в размере не менее 70%.

• Земельный участок и незавершенный строительством объект не признаны и не приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств, а также отсутствуют действующие меры процессуального принуждения в виде наложения ареста в ходе уголовного судопроизводства на земельный участок и незавершенный строительством объект.

Общественные обсуждения проекта Постановления продляться до 23 декабря 2020 года.

Другие публикации по теме:

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Как изменятся правила принятия решений Фондом защиты дольщиков

Треть всего возводимого в России жилья относится к долгостроям

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

Новые требования к арбитражным управляющим в делах о банкротстве застройщиков

Правительство утвердило правила взаимодействия ПФР, Фонда защиты дольщиков и уполномоченных банков