Самые привлекательные условия кредитования ориентированы на зарплатных клиентов банка, а также медиков и ученых.

Фото: www.thumbor.forbes.com

В пресс-службе кредитной организации сообщили, что Банк ДОМ.РФ с 31 мая уже во второй раз за месяц снизил ставки по всей линейке рыночных ипотечных продуктов (предлагаемых вне льготных госпрограмм) — на сей раз на 2,8 п.п.

Теперь кредит:

• на покупку квартиры в новостройке (возводимой по схеме проектного финансирования с эскроу) доступен по ставке от 10,5%;

• на вторичном рынке — от 10,7%, на строительство частного дома — от 10,7%;

• на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке, — от 11,2%.

Фото: www.vedomosti.ru

Очевидно, что очередное смягчение условий ИЖК вызвано недавним снижением ключевой ставки Банка России с 14% до 11%, которое произошло 26 мая.

«Самые привлекательные условия кредитования [вышеуказанные ставки ИЖК — Ред.] мы предлагаем зарплатным клиентам Банка ДОМ.РФ, а также медикам и ученым – при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и дистанционного подтверждения доходов с помощью выписки из ПФР», — уточнил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он также подчеркнул, что благодаря очередному улучшению ставки по рыночной ипотеке удалось «отыграть февральское повышение и вернуться к значениям начала года».

Фото: www.sakhalife.ru

Напомним, что в конце февраля Банк России экстренно поднял ключевую ставку с 9,5% до 20% на фоне объявленной России Западом санкционной войны.

Однако, по мере стабилизации экономической ситуации в стране, регулятор стал постепенно снижать ключевую ставку: сначала до 17%, затем до 14%, и наконец, до 11%.

Другие публикации по теме:

Вслед за решением ЦБ российские банки снижают ставки по ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 11% годовых (график)

Рыночная ипотека в Банке ДОМ.РФ стала дешевле еще на 2,2%

Рыночная ипотека от Банка ДОМ.РФ еще подешевела

Стандартная ипотека от Банка ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 13,5%

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17,0% годовых (график)

Банк ДОМ.РФ уже принимает заявки на льготную ипотеку по новым условиям

Cтавки ИЖК в ряде банков достигли 23—24% и выше

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)

На предложение Владимира Путина снизить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 12% до 9% в связи со стабилизацией экономической ситуации в стране незамедлительно отреагировали как представители власти, так и независимые специалисты по рынку жилья.

Фото: www.premium-pravo.com

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), «Президент принял очень хорошее решение, которое совершенно точно поможет жилищному строительству».

Он отметил, что программу льготной ипотеки решено продлить до конца 2022 года, хотя изначально предполагалась, что она завершится 1 июля.

Фото: www.newsaim.ru

При этом зампред Правительства с удовлетворением подчеркнул что прежним остается такой важный параметр госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, как максимальный размер кредита — 12 млн руб. для четырех столичных регионов и 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) уточнил, что под 9% годовых в рамках госпрограммы в период с мая по декабрь этого года может быть выдано порядка 206 тыс. кредитов на сумму в 1,4 трлн руб.

Фото: www.runet-id.com

По мнению маркетолога строительно-инвестиционной компании «Бэсткон» Сергея Ковалева (на фото), снижение ставки на три процентных пункта (п.п.) — своевременная мера, которая приведет к росту продаж на рынке жилья.

«Количество сделок в ближайшее время может увеличиться на 25—30%, падение будет отыграно почти до докризисного уровня», — предположил эксперт, комментируя РИА Недвижимость инициативу Президента.

Фото: www.mir24.tv

«Со ставкой 9% ежемесячные платежи сократятся на 22% — почти на 27 тыс. руб. для ипотеки с максимальным лимитом», — подсчитал руководитель блока аналитики «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Максим Тутуков (на фото).

Фото: www.urbanawards.ru

Заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба (на фото) прогнозирует, что теперь может произойти и расширение специальных ипотечных программ от застройщиков, поскольку им будет проще субсидировать свои ставки.

Согласно данным профильных платформ, сегодня доля ипотеки (при ставке 12—22%) на рынке новостроек Московского региона занимает порядка 50%.

Фото: www.f.mirkvartir.me

«Ипотека [льготная — Ред.] при ставках 9% в столичной агломерации займет 60—70% спроса, а общий его объем может составить 12—13 тыс. ДДУ в месяц, так как за 2—4 года выросли потребности в улучшении жилищных условий, сделок с жильем, в принципе, становится год от года больше», — поделилась с «Известиями» предварительным расчетами управляющий партнер платформы Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова (на фото).

Фото: www.elitnoe.ru

Заместитель генерального директора AEON Development Марина Мальцева обратила внимание на то, что снижение ставки на 3 п.п. положительно скажется на недорогих проектах.

Но для объекта классов бизнес и премиум необходимо также увеличить максимальный размер кредита в рамках госпрограммы, поскольку 12 млн руб. — слишком мало для покупки такого жилья, уверена Мальцева.

Фото: www.antimaidan.ru

Независимый финансовый эксперт, к.э.н. Михаил Беляев (на фото), мнение которого приводит «Московский комсомолец» задался вопросом: на основании чего при сегодняшней ключевой ставке ЦБ 17 % коммерческие банки должны предоставлять кредиты под 9%?

«Правда, ожидается, что в конце недели ключевая ставка снизится до 15%, но все равно это высокий показатель. Каким образом коммерческие структуры смогут восполнить этот разрыв средств в 6%?», — рассуждает аналитик.

Он допускает, что у государства есть возможность субсидировать эту разницу, но считает, что проще было снизить ключевую ставку ЦБ до уровня, при котором ставки ИЖК стали бы относительно доступными и выгодными для заемщиков.

Фото: www.adria24.si

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке до 9% годовых

Ставки по льготной ипотеке опустят еще больше?

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Эксперты: благодаря льготной ипотеке спрос на новостройки массового сегмента в ближайшей перспективе сохранится

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Владимир Путин: Ставки по ипотеке, взятой до 28 февраля, не должны изменяться в сторону увеличения

Владимир Путин Правительству РФ: Необходимо создать систему ипотечного кредитования для покупки и строительства частных домов