Банк ДОМ.РФ и федеральная компания «Этажи» проанализировали, кто брал ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2025 году и какие материалы для строительства дома выбирали заемщики. О результатах сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Чаще всего сделки на постройку частного дома заключали молодые люди в возрасте от 21 до 30 (50%). Клиенты в возрастном диапазоне от 41 года до 50 лет оформляли ипотеку в 45% случаев, на клиентов старше 50 лет приходится лишь около 5%.

Как рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже), средний возраст клиента, оформляющего кредит на строительство частного дома, в этом году составил 35 лет против 36 в прошлом году.

«Более половины заемщиков имеют одного ребенка (около 60%), практически каждый третий — с двумя детьми, — уточнил топ-менеджер банка и добавил: — Еще порядка 10% на момент оформления кредита не имеют детей».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Что касается выбора материалов для строительства, то он во многом зависит от земельного участка, отметили в федеральной компании «Этажи». На землях, предназначенных для ИЖС, россияне предпочитают строить из камня, причем доля таких домов больше в районах, где выше стоимость земли.

Самые популярные дома — площадью 80—120 кв. м, большей частью одноэтажные. Многие молодые семьи, строящие собственный дом, выбирают именно одноэтажные варианты как более экономные и безопасные для детей.

Фото из архива А. Саукова

«Больше внимания стали уделять эргономике дома при создании проекта, площадь дома стараются задействовать с максимальной пользой, — подчеркнул руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото). — Поэтому все чаще строят дома с небольшой прихожей, в которой есть ниша под встроенный шкаф, с просторной кухней-гостиной, из которой двери уже ведут в комнаты».

Бездетные пары, заметил эксперт, предпочитают дома-студии с кухней-гостиной, спальней и санузлом.

«Такие дома не требуют больших капитальных и эксплуатационных затрат и нередко возводятся по каркасной или модульной технологиям», — пояснил Антон Сауков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

Где в России строят самые просторные частные дома

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15%

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За месяц новостройки в России подорожали на 0,7% до 173 432 руб.

✔ Нижегородская область вошла в тройку лидеров рейтинга регионов РФ по росту цен на «первичку» за май.

✔ Новгородская область лидирует в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки в мае.

✔ ЕРЗ.РФ: московские новостройки за месяц выросли в цене на 0,8%.

✔ ЕРЗ.РФ: доля материала стен «монолит-кирпич» продолжает расти в России, достигнув 72,6%.

✔ ЕРЗ.РФ: Чеченская Республика вошла в ТОП-5 регионов по средней этажности строительства из расчета на 1 кв. м.

Новости рынка

✔ Главное из интервью гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко каналу РБК ТВ.

✔ ЕРЗ-тренды: товарный запас — это наша ликвидная инвестиция.

✔ За первые две недели июня выдача ипотеки в России упала на 61% год к году — до 26 тыс. кредитов.  

✔ Росреестр по Москве: с начала года в ЕГРН внесены сведения о постановке на кадастровый учет 123 МКД.

✔ За год без льготной ипотеки сократился запуск новых проектов и ввод жилья в эксплуатацию.

✔ Президент России Владимир Путин подписал ряд законов.

✔ Депутат Сергей Пахомов: обсуждение вопроса поэтапного раскрытия счетов эскроу возможно, но нужно предложить механизм защиты интересов дольщиков.

✔ В первом чтении принят законопроект о предварительной проверке Росреестром техпланов МКД.

✔ Никита Стасишин: подготовлена программа по субсидированию процентной ставки до 12% в городах с населением менее 100 тыс. человек.

✔ Минфин: арендные платежи не облагаются НДС при продаже жилья по договору аренды с правом выкупа.

✔ Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков увеличились более чем в полтора раза.

✔ ЕРЗ-тренды: застройщикам, которые быстро забежали на рынок ИЖС после пандемии и подумали, что они быстро заработают, сейчас очень плохо.

✔ Валерий Казейкин: объем проектов ИЖС, строящихся по цивилизованным законам, очень мал. 

✔ ЕРЗ-тренды: успешные проекты КРТ ИЖС есть, но это редкие примеры.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта