Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

17 ноября 2022 11:19

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

Специализированному застройщику (СЗ) «Проспект» предоставлен очередной кредит в размере 1,4 млрд руб. на возведение ЖК Никольский, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Жилой комплекс станет одним из микрорайонов наукограда Кольцово, расположенного в 25 км к юго-востоку от Новосибирска.

ЖК Никольский (70-е место в ТОП ЖК Новосибирской области) по проекту включает два дома общей площадью 24 тыс. кв. м на 337 квартир.

Планом развития территории предусмотрено строительство рядом с домами двух детских садов и школы.

Ввести все эти объекты в эксплуатацию СЗ «Проспект» (входит в СФ Проспект — 18-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области) планирует во II квартале 2025 года.

«Мы продолжаем финансировать девелоперский проект в Кольцово. За два года Банк ДОМ.РФ заключил с "Проспектом" пять договоров более чем на 5 млрд руб.», — сообщил, комментируя заключение кредитного договора, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото).

Он также уточнил, что на средства проектного финансирования банка в Кольцово будет построено около 116 тыс. кв. м качественного жилья.

Директор СЗ «Проспект» Владимир Монагаров (на фото) отметил, что возглавляемая им компания с 2005 года активно работает над развитием жилищного фонда и инфраструктуры в наукограде Кольцово.

«Банк ДОМ.РФ неоднократно поддерживал нас при реализации этого проекта и своевременным финансированием, и необходимой экспертизой», – подчеркнул топ-менеджер.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 16 ноября в Новосибирской области возводится около 3,2 млн кв. м жилья, из них более 85% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная фирма Проспект

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 50 183 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 399-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 18-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 22 044 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 385-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 32 683 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Новые проекты

27 декабря 2022 15:13

В Банке ДОМ.РФ открыт первый в стране счет эскроу для объекта ИЖС

Дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ предоставляет проектное финансирование региональному застройщику СУ-35 на возведение малоэтажного жилого комплекса «Масловский» в Воронежской области.

Фото: www.ru24.net

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, данный проект реализуется в непосредственной близости от особой экономической зоны ППТ «Центр» и индустриального парка «Масловский» (на фото ниже), находящегося в пригороде Воронежа. Проект полностью обеспечен социальной инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники).

Фото: www.gorcom36.ru

В рамках ЖК «Масловский» застройщик СУ-35 (35-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) построит 130 одноэтажных индивидуальных жилых домов общей площадью порядка 11 тыс. кв. м. Средняя площадь каждого дома составит 88 кв. м. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на II квартал 2024 года.

Власти Воронежской области взяли курс на активное развитие комплексной малоэтажная застройки как альтернативы многоквартирным домам, и ЖК Масловский призван стать своего рода образцом для последующих проектов в сегменте ИЖС на территории области.

Фото: www.yandex.net

Напомним, что схему финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу распространили на возведение малоэтажных жилых комплексов (состоящих, как правило, из коттеджей и таунхаусов) сравнительно недавно.

Соответствующие изменения в 214-ФЗ были внесены законодателями в марте текущего года.

Фото: www.omut.ndv.ru

«Сегодня проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Он напомнил, что строительство с привлечением средств населения на счета эскроу дает полную гарантию сохранности средств граждан, поэтому распространение этого механизма на сегмент ИЖС весьма актуально с учетом того, что популярность данного сегмента среди покупателей жилья за последние два года значительно выросла.

Фото: www.amazonaws.com

«Только за 11 месяцев этого года в стране введено более 56 млн кв. м индивидуального жилья — на 22% больше аналогичного периода прошлого года. На частные дома приходится уже более 60% всего ввода по стране», — отметил Мутко.

Он также уточнил, что за указанный период банки в РФ выдали около 27,2 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС — почти в три раза больше, чем за весь 2021 прошлый год, а в ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достигнуть в РФ 20% при нынешних 5%.

Управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) подчеркнул, что проектное финансирование с использованием эскроу сделает сегмент ИЖС более регулируемым.

Кроме того, это обеспечит безопасность вложений граждан в такую недвижимость и прозрачность финансирования, повысит качество самого жилья, поскольку к каждому проекту будут предъявляться требования соответствия стандартам комфортной среды для проживания, уточнил топ-менеджер кредитной организации.

«Благодаря этому механизму повысится уровень доверия граждан и, соответственно, спрос, что позволит нам увеличить объемы запуска новых проектов», — сказал, комментируя сделку, руководитель СУ-35 Александр Перелыгин (на фото).

«Для успешной реализации проекта с таким сравнительно новым инструментом мы выбрали опытного и надежного партнера — Банк ДОМ.РФ», — резюмировал застройщик.