Дочернее кредитное учреждение ДОМ.РФ предоставило проектное финансирование в объеме 978 млн руб. специализированному застройщику «Выбор-ННДК» для строительства жилого комплекса на ул. Александра Хохлова в областном центре.

Фото: www.pic.rutube.ru

Полученные в рамках кредитной линии средства застройщик направит на строительство дома на 258 квартир, состоящего из 5 секций высотой от 10 до 17 этажей на 258 квартир. Проект возводится в Нижегородском районе, вблизи ТЦ «Фантастика» (на фото).

«Банк ДОМ.РФ получил в партнеры социально ответственного застройщика, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Проект реализуется на одном из компенсационных земельных участков, которые были предоставлены за достройку проблемного объекта в Нижнем Новгороде — 16-этажного дома. Дольщики ждали в нем свои квартиры более 10 лет», — уточнила топ-менеджер.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на начало мая более 62% жилья (526 тыс. кв. м) в Нижегородской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 843 тыс. кв. м жилья.

«Жилой дом на компенсационном участке — наш первый совместный с Банком ДОМ.РФ проект, — рассказал генеральный директор СЗ «Выбор-ННДК» (входит в Нижегородскую Девелоперскую Компанию, 22-е место в ТОП застройщиков региона) Михаил Иванов (на фото). — Мы получили финансирование на весь срок реализации проекта в максимально короткие сроки: от подачи заявки до заключения сделки прошло менее одного месяца. Наша компания имеет большой опыт работы в регионе, рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Банком ДОМ.РФ», — резюмировал руководитель застройщика.

Фото: www.ovsz.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Нижегородская Девелоперская Компания

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 875 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1325-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 22-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 12 365 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в столице Приморья застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в объеме 1,335 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ во Владивостоке построят многоэтажный дом

В Уфе на средства кредитной линии Банка ДОМ.РФ построят 29-этажный дом

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Новосибирске

С помощью кредита Банка ДОМ.РФ нижегородский застройщик построит в областном центре ЖК бизнес-класса

В Самаре на средства Банка ДОМ.РФ возведут ЖК «Аквариум»

Удмуртский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 450 млн руб. на строительство ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство Группой Родина МФК в Ватутинках

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. №1232».

Напомним, если договор участия в долевом строительстве заключен после 20 октября 2017 года, застройщики обязаны уплачивать взносы в Фонд защиты прав дольщиков. За счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства (сейчас размер взносов составляет 1,2% от каждого ДДУ), формируется компенсационный фонд.

Денежные средства компенсационного фонда учитываются на отдельном счете, открываемом Фондом в соответствующей кредитной организации. Требования к таким кредитным организациям установлены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 №1232, и именно в этот документ и вносятся изменения.

Фото: www.nemotor.ru

Указанным проектом предлагается распространить требования Постановления Правительства РФ от 18.06.2018 №697 «Об утверждении критериев (требований), которым исходя из 214-ФЗ должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу…», на кредитные организации, в которых могут учитываться денежные средства компенсационного фонда.

Как отмечают авторы проекта изменений, размещенный документ направлен на создание равных условий для кредитных организаций, предоставляющих банковские услуги в сфере долевого строительства.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Напомним, что Постановлением Правительства №697 предусмотрено, что уполномоченные банки, а также банки, в которых могут быть открыты счета эскроу, в общем случае должны в совокупности соответствовать четырем критериям:

1) иметь универсальную лицензию;

2) быть участником обязательного страхования вкладов;

3) не участвовать в санкциях, вводимых в отношении отраслей Российской Федерации, а также должен отсутствовать риск такого участия. Список таких банков утверждается Правительством РФ;

4) наличие рейтинга не ниже «A-(RU)» по шкале АКРА либо не ниже «ruA-» по национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА».

От соблюдения четвертого критерия освобождаются:

• банк единого института развития в жилищной сфере («Российский капитал»);

• банки, в отношении которых Банком России осуществляются меры по предупреждению банкротства или ЦБ принято решение о гарантировании непрерывности их деятельности;

• банки (контролирующие лица банков), которые находятся под действием санкций иностранных государств. Список таких банков утверждается Правительством РФ.

• Указанным критериям должны будут соответствовать и банки, в которых размещаются средства компенсационного фонда.

• Список банков, которые соответствуют критериям, установленным постановлением правительства РФ №697, опубликуется на сайте Центрального банка. С этим списком можно ознакомиться в публикации портала ЕРЗ.

Обсуждение проекта правительственного постановления продлится до 30 августа 2018 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

К банковскому сопровождению застройщиков будет допущено не более 60 банков (список)

Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта

ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства