Банк России: доступность ипотеки в России в начале осени оставалась такой же, как и год назад

11 ноября 2021 10:55

Банк России: доступность ипотеки в России в начале осени оставалась такой же, как и год назад

Такие данные содержит очередной информационно-статистический бюллетень регулятора, посвященный обзору рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) России по итогам сентября.

В указанном месяце объем ИЖК в целом по стране составил 157,7 тыс. кредитов на сумму в 477,2 млрд руб. (-5,3% к сентябрю 2020 года).

В этом объеме (в денежном выражении) на долю ипотеки по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) пришлась почти треть выдач (31,7%) или 151,1 млрд руб.

Источник: Банк России

Лидером по объемам выдачи ипотеки в сентябре среди субъектов РФ традиционно оставалась Москва — 69,1 млрд руб. по итогам месяца,

На втором и третьем месте расположились соответственно Московская область (39,1 млрд руб.) и Санкт-Петербург (30,7 млрд руб.).

Эта же тройка лидировала в сентябре по объемам выдачи ипотеки в рамках ДДУ — 30,3 млрд руб., 14,2 млрд руб., 12,3 млрд руб. соответственно.

Фото: www.cian.ru

Другие показатели ИЖК по итогам сентября выглядят так:

• доля ИЖК в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам, — 26,1% (-6,8 п.п. к сентябрю 2020 года);

• средняя ставка ИЖК — 7,73% (+0,41 п.п. к сентябрю 2020 года);

• средняя ставка ИЖК по ДДУ — 6,24% (-0,15 п.п. за месяц, +0,3 п.п. за год);

• средний срок ипотеки — 246,8 месяца (+27,1 месяца к сентябрю 2020 года);

Источник: Банк России

• доля задолженности по ипотеке в общей сумме задолженности по кредитам физическим лицам — 47,6% (+1,7 п.п. за год);

• объем задолженности по ипотеке в целом — 11,5 трлн руб. (+2,1% за месяц, +27 за год);

• объем задолженности по ипотеке в рамках ДДУ — 2,58 трлн руб.;

• доля просроченной задолженности по ипотеке в целом — 0,6% (-0,1 к маю этого года).

Фото: www.rus.kiziltan.ru

В обзоре регулятора по состоянию в сфере ипотечного жилищного кредитования в сентябре также отмечается, что на фоне повышения ключевой ставки ЦБ в сентябре 2021 года массового увеличения банками процентных ставок по ипотеке не наблюдалось.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк России: доля просроченной задолженности по ипотеке в России держится на минимальном уровне — 0,7%

ЦБ: время дешевых кредитов прошло, а риски ценовых «пузырей» на рынке жилья велики

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 58,4% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: для снижения рисков перегрева рынка госпрограмму льготной ипотеки нужно скорректировать для ряда групп населения

Эксперты: темпы роста ипотеки замедлятся, а объем ИЖК к концу года составит около 3,8 трлн руб.

Печать

Банк России Объем ИЖК Ставка ИЖК Размер ИЖК Доступность жилья

10 декабря 2021 15:20

Банк России: Осенью продолжился рост показателей проектного финансирования

Регулятор опубликовал статистику кредитования долевого строительства по итогам октября текущего года.

Фото: www.bn.ru

Согласно этим данным, общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, по состоянию на 01.11.2021 достиг 2,84 трлн руб. (на 16 млрд руб. больше, чем по итогам сентября).

Из этого объема 680 млрд руб. (23,9%) уже перечислены застройщикам с раскрытых счетов эскроу. Из них — 114 млрд руб. пришлось на Москву, 34,9 млрд руб. — на Московскую область.

Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками по состоянию на 1 ноября составила почти 6 трлн руб.