За январь-сентябрь 2017 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в Российской Федерации составил 436,0 млрд руб., что на 10,1% больше аналогичного показателя 2016 года (396,0 млрд руб.).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в Российской Федерации в сентябре 2017 года, увеличился на 28,3% по сравнению с сентябрем 2016 года (64,2 против 50,0 млрд ₽ годом ранее). Такой большой рост вызван резким снижением банками ставок ипотечного кредитования.

Накопленным итогом за январь‑сентябрь 2017 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в Российской Федерации составил 436,0 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2016 года (396,0 млрд ₽) на 10,1%. По итогам января‑августа опережение темпов прошлого года составляло 7,5%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 28,3% в сентябре 2017 года по сравнению с сентябрем 2016 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 25,9% (782,1 против 621,3 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 45,0% (183,9 против 126,8 млрд ₽ годом ранее).

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе-июле 2017 года вырос на 4,8% по отношению к прошлому году

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 38,7% до 33,9% 

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе-июне 2017 года вырос на 1,6% по отношению к прошлому году

По мнению президента Национального объединения строителей, последние три года очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, говорится в информации на сайте общественной организации.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

С середины прошлого года, напомнил глава НОСТРОЙ, цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании федеральной информационной системы (ФГИС ЦС), куда производители стройматериалов должны предоставлять свои данные.

Но этого не происходит, средняя наполняемость системы составляет 11%. То есть ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, в полной мере не работает, и существующее ценообразование не успевает за фактической строительной инфляцией, отметил Антон Глушков (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Поэтому сегодня задачей номер один, считает он, является правильное наполнение ФГИС ЦС.

Второй механизм — это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчете уже твердой цены заключенных контрактов, более 10% из них были пересчитаны.

Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все из них, кто попал в постановление, были благополучно реализованы, подчеркнул Антон Глушков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года