Соответствующий закон Совет Федерации одобрил 19 мая, сообщила «Парламентская газета».

Фото: www.bank.yuga.ru

Речь идет о законопроекте «О внесении изменения в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».

В соответствии с ним, уточняет издание, кредитная организация в случае уведомления заемщика об отказе ему в предоставлении ипотечных должна указать причину такого отказа.

Таким образом преследуется цель повысить защиту граждан от злоупотреблений со стороны банков и исключить необоснованные отказы в кредитных каникулах.

Последние, напомним, предусмотрены 76-ФЗ, который вступил в силу в июле 2019 года.

Фото: www.centr-mbk.ru

Согласно этому закону, заемщики, которые оказались в трудной жизненной ситуации, имеют право обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более полугода.

В этот период заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.

Фото: www.s.pfst.net

Для получения каникул должны быть соблюдены три условия:

• ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заёмщика;

• предметом ипотеки выступает единственное жилое помещение заемщика;

• последний находится в трудной жизненной ситуации (например, его месячный доход упал более чем на 30%).

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Необоснованных отказов в предоставлении ипотечных каникул станет меньше

Банки обяжут указывать причину отказа в ипотечных каникулах

Ипотечные каникулы станут доступны не только трудоустроенным гражданам

Закон об ипотечных каникулах вступил в силу

Заемщиков, уходящих на ипотечные каникулы, освободят от НДФЛ, а ипотечникам с детьми выплатят по 450 тыс. руб.

Президент подписал закон об ипотечных каникулах

Для получения ипотечных каникул заемщику нужно будет соответствовать примерно десятку условий

Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м