На такую сумму Банк ВТБ выпустил под весь свой ипотечный кредитный портфель ипотечных облигаций, установил рекорд на российском рынке ипотечных ценных бумаг.

Фото: www.livejournal.com

Партнером ВТБ по сделке в области секьюритизации (эмиссии ценных бумаг с целью финансирования каких-либо активов) стала госкорпорация ДОМ.РФ. 

А сама сделка состоялась в рамках «Фабрики ИЦБ» — механизма рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ИЦБ с гарантией ДОМ.РФ на программной основе.

Фото: www.utmagazine.ru

Иными словами, долговые обязательства, выпущенные Банком ВТБ и обеспеченные его ипотечными активами (выданными кредитами на покупку жилья) и поручительством ДОМ.РФ, будут реализованы на фондовом рынке.

Фото: www.denegkom.ru

Тем самым у банка и ДОМ.РФ появится дополнительная рублевая ликвидность, которую можно использовать для выдачи новых ипотечных кредитов и рефинансирования уже выданных. А погашение облигаций будет осуществляться за счет платежей, регулярно поступающих от ипотечных заемщиков.

Фото: www.bosfera.ru

Руководитель управления секьюритизации ВТБ Капитал (это подразделение финансового института отвечает за работу на фондовом рынке) Андрей Сучков (на фото) выразил уверенность, что облигации будут востребованы на рынке. 

«Данные бумаги, обеспеченные первоклассным ипотечным портфелем банка ВТБ и поручительством ДОМ.РФ, являются высоконадежным инструментом, среди характеристик которого можно выделить пониженный коэффициент риска, льготное налогообложение и возможность при определенных условиях признаваться для целей учета как базовый актив», — подчеркнул представитель ВТБ.

Со своей стороны, управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Гришанов (на фото) напомнил, что это уже не первая сделка по секьюритизации между ВТБ и госкорпорацией.

«С учетом состоявшегося выпуска объем совместных сделок ДОМ.РФ и банка ВТБ составил 122,5 млрд руб. Это больше объема, который был запланирован в рамках меморандума в 2016 году», — уточнил Гришанов.

По его словам, дальнейшее сотрудничество с одним из крупнейших российских банков позволит госкорпорации «создать высоколиквидный рынок ипотечных ценных бумаг и привлекать на него институциональных инвесторов».

Фото: www.anna-news.info

Партнеры рассчитывают, что ключевыми инвесторами в новые ИЦБ станут негосударственные пенсионные фонды, российские банки и иностранные инвесторы, а также управляющие и страховые компании, крупные частные инвесторы.

Фото: www.s-vfu.ru

Другие публикации по теме:

ВТБ рефинансирует ипотеку покупателям жилья в новостройках    

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

В Госдуму внесен законопроект, позволяющий банку выпускать облигации под обязательства застройщика перед дольщиком

Суперсделка на 50 млрд. руб. между АИЖК и Сбербанком направлена на снижение ставок по ипотеке

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил при необходимости скорректировать проект бюджета на ближайшие три года для выполнения задач, поставленных Президентом России Владимиром Путиным на VIII Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что, согласно закону, проект федерального бюджета на очередной год и плановый период должен быть внесен Правительством в Госдуму до 1 октября.

«Коллеги, прошу вас внимательно проработать поручения Президента. Если потребуется, подготовить предложения о возможных корректировках в проект федерального бюджета на ближайшие три года, чтобы все задачи выполнить», — сказал глава Кабмина, обратившись к представителям ведомств, участвовавшим в заседании Правительства 14 сентября.

Фото: www.kp.ru

Михаил Мишустин (на фото) обратил внимание участников заседания на то, что поручения, данные Президентом на форуме, охватывают несколько важных отраслей, успешное развитие которых необходимо для повышения качества жизни на Дальнем Востоке.

По его словам, они создадут новые возможности для местных жителей, для молодых специалистов, а также для реализации крупных проектов.

Для выполнения этих целей потребуется предпринять несколько шагов. «Прежде всего, это касается нормативной базы для индивидуального жилищного строительства. Она должна быть готова уже осенью», — подчеркнул Михаил Мишустин.

Он заметил, что в ней будут предусмотрены те же механизмы защиты дольщиков, как и для многоэтажных домов. «Это позволит людям сберечь свои средства либо взять ипотеку на стройку», — пояснил Председатель Правительства РФ.

Фото: www.sarov24.ru

Мишустин также указал на то, что важно продолжать использовать уже действующие механизмы поддержки, в том числе дальневосточную ипотеку. «Ее размер будет увеличен до 9 млн руб. для граждан, которым нужно жилье более 60 кв. м», — отметил премьер-министр.

Еще одно поручение Президента касается льготной ипотеки под 2% для работников оборонно-промышленного комплекса, напомнил Мишустин. Эта программа должна работать «без каких-либо ограничений, как это было предусмотрено для врачей и учителей на Дальнем Востоке», подчеркнул он.

Другие публикации по теме:

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Никита Стасишин (Минстрой): Думаем о возобновлении программы помощи застройщикам льготными кредитами

Эксперты: что будет, если Правительство РФ изменит условия льготных ипотечных программ

Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России — 30,5%

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Эксперты: 22% россиян не могут выплатить ипотеку без первоначального взноса

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

ЦБ ограничил предоставление кредитов без первоначального взноса

Российские банки поддерживают меры ЦБ по ужесточению требований к ипотеке с низким первоначальным взносом

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Ряд банков предлагает клиентам рассрочку первоначального взноса по ипотеке

Сбербанк второй раз за месяц снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке