Соответствующий законопроект с поправками в 218-ФЗ внесен в начале недели в Государственную Думу РФ.

Фото: www.moepravo.pro

В законопроекте речь идет о необходимости выплат возмещения членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов.

«Члены ЖСК, организованных до 1 июля 2019 года, так же, как и обманутые дольщики, смогут получать возмещение за счет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», — уточнил на недавней встрече с парламентскими журналистами один из главных инициаторов законопроекта, председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин (на фото).

Фото: www.pbs.twimg.com

Спикер нижней палаты российского парламента подчеркнул, что действующее законодательство о долевом строительстве, даже с учетом его усовершенствования в части усиления защиты жертв долгостроя (с помощью недавно принятого 151-ФЗ), все еще нуждается в доработке.

Например, в соответствии с действующими сегодня законодательными нормами, если Фонд защиты дольщиков принял решение о нецелесообразности финансирования завершения долгостроев, переданных ЖСК, то их членам денежная компенсация — в отличие от обычных участников договора участия в долевом строительстве (ДДУ) — не полагается.

«Сложившаяся ситуация ставит участников жилищно-строительных кооперативов в неравное положение по сравнению с дольщиками. Это несправедливо и требует законодательного решения, что мы и предложили», — резюмировал Володин.

Фото: www.nn-news.net

По его словам, в скором времени законопроект будет вынесен на Совет Госдумы, чтобы профильный комитет как можно скорее подготовил его к рассмотрению в первом чтении.

Напомним, что, согласно новому регулированию, с 27 июня 2019 года выплата возмещения Фондом защиты прав дольщиков в процедуре банкротства застройщика будет осуществляться независимо от уплаты или неуплаты таким застройщиком взносов в компенсационный фонд долевого строительства.

Решение о достройке объекта или выплате возмещения гражданам Фонд принимает самостоятельно. Между тем ранее действовавшие нормы позволяли участникам долевого строительства принять такое решение путем голосования.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

Полномочия по достройке проблемных объектов на местах передадут в регионы, а страхованием ГОЗ будет заниматься Фонд защиты дольщиков

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит

Гарантиями Фонда защиты дольщиков обеспечено около половины жилых новостроек России

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому Роскадастр сможет выполнять комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субсидий.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В настоящее время распорядителем средств, выделенных из федерального бюджета на выполнение ККР, является Росреестр, который вправе направить деньги на такие работы регионам. Субъекты РФ в свою очередь заключают контракты на ККР через аукцион.

По мнению авторов закона, существующая схема не способствует эффективному расходованию средств федерального бюджета: распространены случаи заключения государственных и муниципальных контрактов на выполнение ККР по некорректным и заниженным ценам.

В связи с этим новый законодательный документ разделяет виды соответствующих работ на ККР федерального, регионального и местного значения — в зависимости от их значения, заказчика и источника финансирования.

При этом полномочиями на выполнение ККР федерального значения наделяется публично-правовая компания «Роскадастр».

Для реализации новшеств разработают правила субсидирования, которые определят фиксированную стоимость ККР в расчете на один объект недвижимости. По предварительным оценкам, составленным на основании действующих цен, такие работы обойдутся в 1 200 руб.

Основанием для выполнения ККР федерального значения послужит соглашение о предоставлении Роскадастру субсидии на указанные цели, заключенное между федеральным органом исполнительной власти, предоставляющим субсидию и являющимся получателем бюджетных средств, и ППК «Роскадастр».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт