Такие данные приводят аналитики «Метриум Групп».

Фото: www.n911.ru

Как сообщили порталу ЕРЗ в «Метриум Групп», в июле количество сделок с новостройками в Москве выросло на 64% по сравнению с июлем прошлого года. Таким образом, несмотря на самый разгар отпускного сезона, спрос в июле вышел на уровень самых активных весенних месяцев.

Новый рекорд достигнут и в ипотечном секторе, где за месяц было зарегистрировано почти 9 тыс. жилищных кредитов. В июле число ДДУ в Москве достигло 8,6 тыс. договоров.

К слову, с этого месяца столичное управление Росреестра стало публиковать статистику по ДДУ в строительстве не только жилых (как ранее), но и нежилых помещений (машино-мест, коммерческих площадей, кладовок и т.п.), отмечают аналитики «Метриум», взявшие на учет продажи жилых и нежилых помещений по ДДУ на основе показателей прошлых лет.

В середине лета столичный Росреестр зарегистрировал почти столько же ДДУ, сколько в самый «урожайный» месяц 2018 года (май), когда покупатели новостроек заключили 8,7 тыс. ДДУ. По сравнению с июнем спрос в столице возрос на 15%, а по сравнению с июлем 2017 года — на 64%. В прошлом месяце в столице приобрели столько же новостроек, сколько в декабре 2017 года (прошлогодний пик активности покупателей).

 Фото: www.cbre.rentnow.ru

«В 2018 году мы наблюдаем снижение сезонного влияния на активность покупателей жилья в Москве, — отмечает генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова. — На мой взгляд, это связано с несколькими факторами. Главный из них — ипотечные ставки, которые продолжают снижаться, стимулируя спрос. Вторая причина — ожидание повышения цен на жилье в связи с законодательными изменениями в жилищном строительстве».

Тем не менее, нельзя исключать, что сезонное снижение спроса еще может проявиться в августе, когда наибольшее число потенциальных покупателей жилья отправляется на отдых, прогнозирует эксперт.

Источник: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций ДДУ опережает темпы 2017 года на 9% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 10% (графики)

«Метриум»: Объем предложения массовых новостроек Москвы за год сократился на треть

Москва уверенно закрепляется на первом месте по количеству зарегистрированных ДДУ (графики)

Москва впервые обогнала Московскую область по количеству зарегистрированных ДДУ (график)

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №18-8571-ТГ/24 от 10.09.2024 «О корректировке границ кадастровых кварталов».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Росреестр напоминает, что изменение границ кадастровых кварталов в соответствии с требованиями п. 13 Порядка кадастрового деления территории РФ, утвержденного приказом Росреестра от 22.05.2023 №П/0183 (Порядок), осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

• описание местоположения границ земельного участка (ЗУ) соответствует установленным на основании ч. 13 ст. 22 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ ЗУ;

• в границах такого кадастрового квартала расположена большая часть площади данного ЗУ.

Росреестр информирует, что в настоящее время готовятся разъяснения в территориальные органы Росреестра в части применения положений Порядка кадастрового деления территории РФ и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденных приказом Росреестра №П/0183 от 22.05.2023, в том числе в случаях выявления некорректного присвоения номеров кадастровых кварталов.

В отношении применения п. 13 Порядка в том случае, если части границ кадастрового квартала совпадают с частями границ кадастрового округа (границей между субъектами РФ), отмечается следующее:

• Приведение описания местоположения границ (частей границ) кадастрового квартала в соответствие с описанием местоположения границ ЗУ согласно п. 13 Порядка не осуществляется, если части границ кадастрового квартала являются общими с частями границ кадастрового района, соответствующими частям границ муниципального образования и (или) кадастрового округа, соответствующим границе между субъектами РФ.

• Изменение описания границ единиц кадастрового деления в соответствии с описанием местоположения государственной границы РФ, границами между субъектами РФ осуществляется согласно требованиям п. 12 Порядка после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких границах.

При этом Росреестр полагает, что положения п. 12 Порядка применяются только в отношении границ между субъектами РФ, описание местоположения которых установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость