По расчетам РБК, к апрелю с начала года требования к доходам петербуржцев сократились почти на 20 тыс. руб. при покупке квартиры в массовой новостройке и более чем на 35 тыс. руб. — при приобретении жилья бизнес-класса. Причина — уменьшение ставок по рыночной ипотеке.

Фото: bnmap.pro

Согласно данным bnMAP.pro, сегодня среднее предложение в самых доступных новостройках Северной столицы — это квартира в 42,3 кв. м стоимостью 10,1 млн руб.

При ставке 27% годовых 15-летний кредит с первоначальным взносом в 30% на такое жилье одобрят лишь тем, кто зарабатывает от 270 тыс. руб. в месяц.

Какая зарплата нужна в Санкт-Петербурге для одобрения рыночной ипотеки, тыс. руб. в месяц

Источники: РБК, bnMAP.pro

Средний лот в питерских новостройках бизнес-класса — это объект площадью 54,9 кв. м за 19,6 тыс. руб. Чтобы получить кредит на него, необходимо иметь ежемесячный доход от 525 тыс. руб.

Несмотря на снижение требований банков, круг возможных получателей остается очень узким, подчеркнули аналитики.

Для одобрения ипотеки на рыночных условиях на квартиру в массовой новостройке нужна зарплата, в 2,9 раза превышающая средние показатели по городу, а для займа на недвижимость в бизнес-классе — в 5,7 раза.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Банки снижают требования к доходам москвичей при выдаче ипотеки, но большинству желающих ее не одобрят

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

Об этом, по информации на официальном сайте Кабинета министров, вице-премьер сказал на заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию, где обсудили предварительные итоги выполнения показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Фото предоставлено пресс-службой ПИК

«По поручению Президента продолжаем вести мониторинг жилищного строительства как ключевого драйвера развития регионов», — подчеркнул Марат Хуснуллин (на фото ниже), уточнив, что это важно для повышения жизни граждан, развития смежных отраслей и создания условий для комплексного обновления населенных пунктов.

Градостроительный потенциал на сегодняшний день, по его словам, составляет более 463 млн кв. м, что чуть выше уровня прошлого года.

Фото: t.me/mkhusnullin

Тем не менее идет охлаждение рынка, поэтому замглавы Кабмина попросил руководителей регионов взять на личный контроль увеличение градпотенциала, а также в «ручном режиме» работать с каждым застройщиком, чтобы все дома обязательно были сданы вовремя.

Говоря о реализации ключевых показателей нацпроекта, Марат Хуснуллин отметил высокие результаты Рязанской, Саратовской, Липецкой областей, республик Башкортостан, Татарстан, Бурятия, а также Пермского края.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки

Владимир Путин: Самая сложная ситуация зафиксирована в жилищном и инфраструктурном строительстве

За первый квартал градостроительный потенциал проектов КРТ увеличился на 6 млн кв. — до 260 млн кв. м

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Марат Хуснуллин: Инвестиционно-строительный цикл не должен превышать тысячи дней

Михаил Мишустин: Ключевая задача — обеспечить развитие территорий и повысить качество жизни в опорных пунктах

Марат Хуснуллин: градостроительный потенциал российских регионов за год вырос на 9%

Марат Хуснуллин: на реализацию проектов КРТ в регионы будет направлено 120 млрд руб.

Утвержден механизм выдачи казначейских инфраструктурных кредитов до 2030 года

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств