По расчетам РБК, к апрелю с начала года требования к доходам петербуржцев сократились почти на 20 тыс. руб. при покупке квартиры в массовой новостройке и более чем на 35 тыс. руб. — при приобретении жилья бизнес-класса. Причина — уменьшение ставок по рыночной ипотеке.

Фото: bnmap.pro

Согласно данным bnMAP.pro, сегодня среднее предложение в самых доступных новостройках Северной столицы — это квартира в 42,3 кв. м стоимостью 10,1 млн руб.

При ставке 27% годовых 15-летний кредит с первоначальным взносом в 30% на такое жилье одобрят лишь тем, кто зарабатывает от 270 тыс. руб. в месяц.

Какая зарплата нужна в Санкт-Петербурге для одобрения рыночной ипотеки, тыс. руб. в месяц

Источники: РБК, bnMAP.pro

Средний лот в питерских новостройках бизнес-класса — это объект площадью 54,9 кв. м за 19,6 тыс. руб. Чтобы получить кредит на него, необходимо иметь ежемесячный доход от 525 тыс. руб.

Несмотря на снижение требований банков, круг возможных получателей остается очень узким, подчеркнули аналитики.

Для одобрения ипотеки на рыночных условиях на квартиру в массовой новостройке нужна зарплата, в 2,9 раза превышающая средние показатели по городу, а для займа на недвижимость в бизнес-классе — в 5,7 раза.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Банки снижают требования к доходам москвичей при выдаче ипотеки, но большинству желающих ее не одобрят

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

По информации ТАСС, с таким заявлением зампредседателя Правительства РФ выступила на заседании ЛДПР.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

По словам Татьяны Голиковой, существующие условия кредитования, даже с использованием материнского капитала, не позволяют молодым семьям приобретать достаточно просторное жилье, чтобы планировать рождение последующих детей. Поэтому и возникла необходимость пересмотра программы.

Фото: kremlin.ru

«Конечно, мы думаем с Минстроем и с Министерством финансов о том, что можно сделать, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий», — отметила Татьяна Голикова (на фото).

Она подчеркнула, что это большой вызов и очень серьезная проблема, над которой должны работать все ветви власти.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Обновлен список городов для покупки «вторички» по «Семейной ипотеке»

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

В РПЦ поддержали идею депутатов обнулить ставку по ипотеке для семей с тремя и более детьми

Имеют ли шансы быть принятыми инициативы лидеров фракций Госдумы по «Семейной ипотеке» и поэтапному раскрытию эскроу

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»

Как сократился срок рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского капитала

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

Как увеличится поддержка многодетных семей

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье

Эксперты: в 2025 году спрос на новостройки столицы поддержали рассрочки от застройщиков и отмена лимитов по «Семейной ипотеке»