По расчетам РБК, к апрелю с начала года требования к доходам петербуржцев сократились почти на 20 тыс. руб. при покупке квартиры в массовой новостройке и более чем на 35 тыс. руб. — при приобретении жилья бизнес-класса. Причина — уменьшение ставок по рыночной ипотеке.

Фото: bnmap.pro

Согласно данным bnMAP.pro, сегодня среднее предложение в самых доступных новостройках Северной столицы — это квартира в 42,3 кв. м стоимостью 10,1 млн руб.

При ставке 27% годовых 15-летний кредит с первоначальным взносом в 30% на такое жилье одобрят лишь тем, кто зарабатывает от 270 тыс. руб. в месяц.

Какая зарплата нужна в Санкт-Петербурге для одобрения рыночной ипотеки, тыс. руб. в месяц

Источники: РБК, bnMAP.pro

Средний лот в питерских новостройках бизнес-класса — это объект площадью 54,9 кв. м за 19,6 тыс. руб. Чтобы получить кредит на него, необходимо иметь ежемесячный доход от 525 тыс. руб.

Несмотря на снижение требований банков, круг возможных получателей остается очень узким, подчеркнули аналитики.

Для одобрения ипотеки на рыночных условиях на квартиру в массовой новостройке нужна зарплата, в 2,9 раза превышающая средние показатели по городу, а для займа на недвижимость в бизнес-классе — в 5,7 раза.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Банки снижают требования к доходам москвичей при выдаче ипотеки, но большинству желающих ее не одобрят

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

18 сентября участники IV Саммита застройщиков России смогут посетить один из крупнейших проектов бизнес-класса в Центральном округе Москвы — жилой комплекс Headliner от ГК КОРТРОС.

Двухдневная урбан-программа Саммита — это возможность ознакомиться с лучшими новостройками Москвы вживую и в неформальной обстановке обсудить архитектурные и инженерные решения, а также подходы к позиционированию и девелоперской упаковке проектов.

ЕРЗ-урбан-туры предусматривают посещение 22 лучших новостроек столицы, сгруппированных в семь маршрутов.

Просмотр ЖК Headliner от КОРТРОС входит в маршрут №1 вместе с ЖК Театральный квартал (застройщик Концерн КРОСТ), ЖК Остров (ДОНСТРОЙ) и ЖК Хамовники 12 (Сoldy).

Фото: headliner.moscow

Посещение ЖК Headliner — это ознакомление с его особенностями и преимуществами:

• самый масштабный жилой проект, построенный в ЦАО с 2016 года (476 тыс. кв. м, 3 736 квартир);

• архитектурная доминанта — башня высотой 175,4 м;

• интеграция BIPV-технологий, включая 720 фотоэлектрических модулей на фасадах, позволяющих экономить до 170 тыс. руб./год на коммунальных расходах;

• частная инновационная школа в составе ЖК на 130 учеников;

• проектирование и реализация проекта бизнес-класса в условиях плотной городской среды.

Участие в ЕРЗ-урбан-туре доступно только зарегистрированным участникам IV Саммита застройщиков.

Подробнее о Саммите.  

Подать заявку на участие.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

IV Саммит застройщиков раскроет тему стратегического планирования в девелопменте на 2026 год

III Саммит застройщиков: три дня концентрации идей и совместного творчества

III Саммит застройщиков начнется через две недели

Центральным событием III Саммита застройщиков станет 8-часовой разбор состояния девелоперского бизнеса в игровом формате

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября

Состоялся первый саммит застройщиков жилья