Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Для одобрения ипотеки в Санкт-Петербурге нужно зарабатывать от 270 тыс. руб. в месяц

По расчетам РБК, к апрелю с начала года требования к доходам петербуржцев сократились почти на 20 тыс. руб. при покупке квартиры в массовой новостройке и более чем на 35 тыс. руб. — при приобретении жилья бизнес-класса. Причина — уменьшение ставок по рыночной ипотеке.

  

Фото: bnmap.pro

 

Согласно данным bnMAP.pro, сегодня среднее предложение в самых доступных новостройках Северной столицы — это квартира в 42,3 кв. м стоимостью 10,1 млн руб.

При ставке 27% годовых 15-летний кредит с первоначальным взносом в 30% на такое жилье одобрят лишь тем, кто зарабатывает от 270 тыс. руб. в месяц.

  

Какая зарплата нужна в Санкт-Петербурге для одобрения рыночной ипотеки, тыс. руб. в месяц

Источники: РБК, bnMAP.pro

  

Средний лот в питерских новостройках бизнес-класса — это объект площадью 54,9 кв. м за 19,6 тыс. руб. Чтобы получить кредит на него, необходимо иметь ежемесячный доход от 525 тыс. руб.

Несмотря на снижение требований банков, круг возможных получателей остается очень узким, подчеркнули аналитики.

Для одобрения ипотеки на рыночных условиях на квартиру в массовой новостройке нужна зарплата, в 2,9 раза превышающая средние показатели по городу, а для займа на недвижимость в бизнес-классе — в 5,7 раза.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Банки снижают требования к доходам москвичей при выдаче ипотеки, но большинству желающих ее не одобрят

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

+

Производство отечественных экскаваторов падает пятый месяц подряд

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за пять месяцев года и любезно ознакомил с его результатами ЕРЗ.РФ.

 

Фото: kraneks.ru

 

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — мае производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2024 года выросли по трем видам продукции (зеленая зона).

 

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май 2025 г.

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2025

% к
2024

1.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

127,2

117,6

2.

Фанера, тыс. куб. м

1 488

104,8

3.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

10,9

101,9

4.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

13,1

97,4

5.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

4 628

97,2

6.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

22,7

96,6

7.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

1 623

95,7

8.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

752,0

94,2

9.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

13,3

94,0

10.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

2 096

93,9

11.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

287,9

93,7

12.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

3 668

93,6

13.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

125,8

93,4

14.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

21,7

93,3

15.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

188,3

93,2

16.

Пески природные, млн куб. м

88,5

91,7

17.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

4,0

91,3

18.

Обои, млн усл. кусков

62,1

90,9

19.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

7,9

89,9

20.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

61,3

88,7

21.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

33,0

87,9

22.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

9,6

86,5

23.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

83,6

86,2

24.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

36,7

85,1

25.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

4,5

84,8

26.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

17,8

76,9

 

 

 

Экскаваторы, шт.

297

46,7

 

Лифты, тыс. шт.

9,9

94,1

    

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по 15 позициям (синяя зона). В этот список попал и такой важный для отрасли материал, как цемент (15,9 млн тонн, или -5,1%).

Показатели заметно уменьшились (менее 90%, но более 80%) по семи продуктам (коричневая зона).

Более чем на 20% снизилось производство керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен, а в профильном машиностроении — экскаваторов (красная зона).

  

Фото из архива М. Куликова

 

Михаил Куликов (на фото) вновь акцентировал внимание на падении выпуска лифтов для МКД и деревянных домов заводского изготовления для ИЖС, хотя все говорят о важности наращивать их производство.

По первой позиции ситуация в мае, правда, немного улучшилась, но по домам снижение продолжилось (-13,8% против -6,4% в апреле).

Особенно тревожит выпуск отечественных экскаваторов, производство которых продолжает отставать от показателей прошлого года. Если в январе разница составляла 39,8%, то в мае — уже 53,3%.

  

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и
конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

 

Из представленной номенклатуры средний уровень производства стройматериалов, изделий и конструкций с января по май по сравнению с 2024 годом снизился на 6,9%.

  

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий
и конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему
году

Источник: Росстат

 

По инфографике выше можно оценить, насколько стабильным был выпуск того или иного продукта.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за первые пять месяцев 2025 года экспорт цемента вырос на 9,3%, до 443,3 тыс. тонн

В 2025 году производство экскаваторов в России упало более чем вдвое

В марте вновь сократилось производство лифтов и модульных деревянных домов

Эксперты: эпицентром замедления экономики России сегодня является строительная отрасль

В январе выпуск основных видов продукции стройиндустрии снизился на 2,7%

Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались

Эксперт: железнодорожные перевозки строительных грузов по итогам 2024 года снизились на 14,5%

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года