Конкурсный управляющий недавно обанкроченного застройщика проблемного комплекса ООО «Марьинострой» начал прием заявлений дольщиков ЖК «Марьино Град» на включение в реестр требований участников строительства на жилые помещения, сообщили в Москомстройинвесте.

Фото: www.cian.ru

Как было доложено на совещании в Москомстройинвесте, конкурсный управляющий ООО «Марьинострой» Инна Бусарова начала прием заявлений дольщиков ЖК «Марьино Град» на включение в реестр требований участников строительства на жилые помещения.

В комплект документов для включения в реестр требований участников строительства должны войти договор участия в долевом строительстве; документы, подтверждающие оплату застройщику; копия паспорта, выписка из Росреестра, пояснила Инна Бусарова, уточнив, что нотариальное заверение этих документов не требуется.

Фото: www.versia.ru

Их следует направить Почтой России по адресу: 440023, г. Пенза, ул. Стрельбищенская, д. 60 или любым другим видом доставки. Также для удобства граждан будет открыт специальный офис по приему документов на включение в реестр требований участников строительства.

Новость об открытии офиса с указанием адреса будет размещена и на сайте Capital Group (12-е место в ТОП застройщиков Москвы), достраивающей объекты обанкроченного «ООО Марьинострой». «На сайте будет организована электронная запись для подачи документов для включения в реестр требований участников строительства. Так, граждане смогут выбрать удобную дату и время», — рассказали представители Capital Group.

Срок рассмотрения документов составляет 30 рабочих дней, уточнила заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова.

Фото: www.bankrotov.net

Напомним, что на днях, как сообщал портал ЕРЗ, Арбитражный суд г. Москвы признал застройщика ЖК «Марьино Град» в лице ООО «Марьинострой» банкротом, открыв в отношении последнего конкурсное производство и применив правила параграфа 7 Закона о банкротстве (127-ФЗ).

«Процедура банкротства была необходима для того, чтобы снять аресты с земельного участка, а также передать объект незавершенного строительства новому застройщику в соответствии с правилами параграфа 7 Закона о банкротстве», — подчеркнула Екатерина Храмова (на фото).

Фото: www.exporeal2016.ru

А конкурсный управляющий Инна Бусарова сообщила, что соответствующая запись о введении процедуры банкротства уже сделана в ЕФРСБ, а объявление в газете «КоммерсантЪ» опубликовано 23 марта 2019 года.

Заявления на включение в реестр денежных требований участникам долевого строительства необходимо будет подавать в Арбитражный суд г. Москвы. Вопрос передачи нежилых помещений будет дополнительно прорабатываться.

Фото: www.realty.yandex.ru

На встрече в Москомстройнвесте представители Capital Group рассказали о ходе строительных работ на объекте ЖК «Марино Град» на 2053 квартиры, являющемся частью большого проекта «Марьино Град», о проблемах которого неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.

«Проводится итоговая проверка корпусов №№17—22 ЖК «Марьино Град», получение заключения о соответствии намечено на апрель 2019 года, — пояснил представитель компании. — Разрешение на ввод инженерных сетей первого этапа мы планируем получить в конце марта — начале апреля текущего года», — проинформировал он.

При этом было отмечено, что получение ЗОС по корпусам №№11—16 запланировано на июнь, а по корпусам  №№1—10 — на ноябрь 2019 года.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Застройщик ЖК «Марьино Град» в Новой Москве признан банкротом

Прокуратура начала выдавать предписания застройщикам из-за затягивания сроков ввода домов

Москомстройинвест будет добиваться банкротства застройщиков трех столичных ЖК

Москомстройинвест возглавила Анастасия Пятова

Подготовленный Минстроем законопроект поможет решить проблемы дольщиков при банкротстве застройщиков

Константин Тимофеев: Достройка ЖК «Академ-Палас» не должна затягиваться из-за неправильного решения арбитража

Новое в законодательстве о порядке передачи объектов застройщика-банкрота новому застройщику

Предпринимаемые с июля шаги по повышению ключевой ставки — это ответ на реализацию инфляционных рисков, заявила на брифинге по итогам последнего заседания совета директоров Банка России его председатель Эльвира Набиуллина.

Фото: www.bizlivenews.ru

В текущих условиях для возврата к цели по инфляции в 4% к концу следующего года потребуется продолжительный период жесткой денежно-кредитной политики, подчеркнула глава ЦБ.

Эльвира Набиуллина (на фото) подробно остановилась на аргументах, которыми руководствовался совет директоров при увеличении ключевой ставки до 13%.

Фото: www.t.me/polis_online

Причина разгона инфляции, сказала она, в ослаблении рубля и высоких темпах роста объемов кредитования, которые в предыдущие этапы повышения ключевой ставки не удалось сдержать.

Более медленная реакция кредитного рынка обусловлена в основном лагами трансмиссии. Во-первых, пояснила глава ЦБ, банки продолжают выдачу кредитов по заявкам, одобренным ранее.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Во-вторых, у заемщиков появилось желание «запрыгнуть в последний вагон», пока ставки не стали еще выше, это касается и ипотечного кредитования.

На 1 сентября в годовом выражении его рост, по данным ЦБ, за счет льготных программ и вовлечения в ипотеку рискованных групп клиентов составил около 30%.

Фото: www.restate.ru

До 63% выросли объемы ипотеки с низким первоначальным взносом до 20%, а доля кредитов гражданам с долговой нагрузкой более 80% от доходов — почти вдвое, отметила Эльвира Набиуллина.

Массовые программы льготной ипотеки, по ее убеждению, привели к тому, что за три последних года реальная доступность жилья в России снизилась. За это время стоимость жилья на первичном рынке выросла вдвое, зарплаты — примерно на 35%, а потребительские цены увеличились на 27%.

Регулятор одобрил решение Правительства повысить первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с 15% до 20%.

Фото: www.bestvietnam.ru

«Мы будем смотреть вместе с макропруденциальными надбавками, от которых мы ожидаем гораздо большего эффекта, насколько это сработает», — сообщила председатель Банка России.

Пока ЦБ придерживается своего прогноза по темпам роста ипотеки в 2023 году в пределах 17% — 21%.

Прогноз на 2025 и 2026 годы также оставлен без изменений: 10% — 15%. Но при необходимости регулятор продолжит ужесточать регулирование выдачи ипотеки, предупредила Эльвира Набиуллина.

Фото: www.images-cdn.cian.site

«Спрос на ипотеку должен расти таким образом, чтобы не приводить к такому росту цен на жилье, который мы видим, — подчеркнула глава регулятора и резюмировала: — Это свидетельство несбалансированного роста».

Поэтому Банк России выступает за сохранение только адресных льготных ипотечных программ после июля 2024 года, когда закончится действие льготной ипотеки с господдержкой, заявила Эльвира Набиуллина.

Другие публикации по теме:

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц

Как отразится на спросе увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Льготная ипотека: зло или благо для российской финансовой системы 

Эксперты выяснили, как изменятся цены на квартиры к концу 2023 года

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%

В Счетной палате считают, что льготная ипотека должна учитывать специфику регионов и быть целевой

Минстрой не разделяет мнения о том, что рынок многоквартирного жилья перегрет