Аналитики Домклик рассмотрели динамику востребованности льготных и рыночных ипотечных программ за май 2025 года в России и по регионам с высоким уровнем спроса. О результатах исследования сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным экспертов, в мае 2025 года по льготным ипотечным программам клиенты Сбера получили свыше 164,2 млрд руб.

Льготная ипотека в общем объеме выдач занимает значительную часть — 85,8%. Высокий показатель, более 84%, держится с февраля.

Источник: Домклик

Майский показатель выдачи «Семейной ипотеки» немного снизился относительно апреля (-1,4%, до 134 млрд руб.).

Лидером по объему полученных в рамках льготной программы кредитов остается Республика Хакасия (90,8%).

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

В ТОП-5 вошли также Республика Марий Эл (85,7%), Ставропольский край (85,5%), Краснодарский край (81,4%) и Тюменская область (80,7%).

Что касается «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, то аналитики отметили стабильность их роста: в мае 2025 года было выдано на 9% больше, чем в апреле, и на 21% — чем в мае 2024-го.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Наибольший объем кредитования зафиксирован в Республике Бурятия (78,3%), Якутии (76%) и Сахалинской области (74,2%).

Аналитики отметили значительное увеличение в мае выдач жилищных кредитов в рамках IT-ипотеки (+75% к апрелю).

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб., а доля в суммарном объеме выдач прибавила 1 п. п.

Самую высокую долю выдач IT-ипотеки продемонстрировали Новосибирская (6,3%) и Томская (4,8%) области, а также Москва (3,9%).

Фото: domrfbank.ru

На рыночную ипотеку в мае пришлось 14,2% (-1,3 п. п. относительно апреля), причем более 50% таких кредитов выдано для покупки вторичного жилья.

Наибольшая доля их выдач зарегистрирована в Омской (28,4%), Мурманской (28%), Саратовской (25,6%) и Свердловской (17,6%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Русские женщины не только коня на скаку остановят, но и самую дорогую ипотеку возьмут

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Росреестр: за четыре месяца в столице оформлено более 40 тыс. ипотечных сделок — на 8,6% больше, чем годом ранее

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

В прошлом году более половины получателей льготных ипотечных кредитов в рамках «Семейной ипотеки» использовали их для приобретения второго, дополнительного жилья на случай увлечения семьи или чтобы разъехаться с родственниками. К такому выводу пришли ДОМ.РФ и ВЦИОМ на основе данных совместного исследования, о котором сообщил РБК.

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

Доля покупок квартир — как для себя, так и для родственников — в рамках льготных программ в 2024 году увеличилась с 40% до 53%.

48% участников исследования уточнили, что приобрели жилье для себя, а 5% — для родственников.

По данным экспертов, 36% сделок по «Семейной ипотеке» заключены для покупки основного жилья. Изначально инвестиционные сделки (для сдачи или перепродажи) составили 11%.

Источник: ДОМ.РФ

Доля сделок по покупке основного жилья с использованием рыночной ипотеки в 2024 году была выше — 72%. В рамках рыночных программ дополнительные квартиры покупали 26% заемщиков, а в инвестиционных целях — всего 2%.

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко (на фото ниже) предложила ограничить выдачу «Семейной ипотеки» регионом проживания заемщика, а не использовать ее в инвестиционных целях.

Фото: council.gov.ru

По словам Матвиенко, в 2024 году более 50% выданных кредитов по льготной программе пришлось всего на четыре региона: Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область.

Причем свыше 40% их пользователей проживают вне этих регионов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Покупатели жилья предпочитают готовые квартиры

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

Банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ

ЦБ ввел лимиты на выдачу рискованной ипотеки

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

ЦБ сообщил, как сказалась на банковском секторе отмена комиссий для застройщиков

ДОМ.РФ: в апреле выросли ипотечные выдачи по льготным программам

Имеют ли шансы быть принятыми инициативы лидеров фракций Госдумы по «Семейной ипотеке» и поэтапному раскрытию эскроу

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотек

Молодые семьи с детьми могут получить дополнительные меры поддержки для оплаты ипотеки