Аналитики Домклик рассмотрели динамику востребованности льготных и рыночных ипотечных программ за май 2025 года в России и по регионам с высоким уровнем спроса. О результатах исследования сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным экспертов, в мае 2025 года по льготным ипотечным программам клиенты Сбера получили свыше 164,2 млрд руб.

Льготная ипотека в общем объеме выдач занимает значительную часть — 85,8%. Высокий показатель, более 84%, держится с февраля.

Источник: Домклик

Майский показатель выдачи «Семейной ипотеки» немного снизился относительно апреля (-1,4%, до 134 млрд руб.).

Лидером по объему полученных в рамках льготной программы кредитов остается Республика Хакасия (90,8%).

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

В ТОП-5 вошли также Республика Марий Эл (85,7%), Ставропольский край (85,5%), Краснодарский край (81,4%) и Тюменская область (80,7%).

Что касается «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, то аналитики отметили стабильность их роста: в мае 2025 года было выдано на 9% больше, чем в апреле, и на 21% — чем в мае 2024-го.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Наибольший объем кредитования зафиксирован в Республике Бурятия (78,3%), Якутии (76%) и Сахалинской области (74,2%).

Аналитики отметили значительное увеличение в мае выдач жилищных кредитов в рамках IT-ипотеки (+75% к апрелю).

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб., а доля в суммарном объеме выдач прибавила 1 п. п.

Самую высокую долю выдач IT-ипотеки продемонстрировали Новосибирская (6,3%) и Томская (4,8%) области, а также Москва (3,9%).

Фото: domrfbank.ru

На рыночную ипотеку в мае пришлось 14,2% (-1,3 п. п. относительно апреля), причем более 50% таких кредитов выдано для покупки вторичного жилья.

Наибольшая доля их выдач зарегистрирована в Омской (28,4%), Мурманской (28%), Саратовской (25,6%) и Свердловской (17,6%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Русские женщины не только коня на скаку остановят, но и самую дорогую ипотеку возьмут

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Росреестр: за четыре месяца в столице оформлено более 40 тыс. ипотечных сделок — на 8,6% больше, чем годом ранее

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Более 55% ипотечников, оформивших в 2024—2025 годах в России жилищный кредит со ставкой выше 20% годовых, — это женщины. В 54% случаев ипотеку по таким ставкам берут люди в браке с целью улучшить жилищные условия. Основной возраст — от 30 до 45 лет (60%). Почти 80% заемщиков имеют высшее образование. Такие данные Аналитического центра экосистемы недвижимости М2 опубликовал интернет-портал «Газета.Ru».

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

По информации экспертов, больше всего дорогих ипотек оформлено в Москве (11% всех выдач в стране). Второе место делят Татарстан и Самарская область (по 5%), третье — Подмосковье и Санкт-Петербург (по 4%).

В 88% случаев кредит под 20% годовых и выше берут для покупки жилья на вторичном рынке, и лишь 12% случаев приходится на новостройки.

Главная цель покупки недвижимости остается неизменной — улучшение жилищных условий, в том числе путем обмена старого жилья на новое с доплатой.

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

Некоторые семьи вынуждены соглашаться на дорогие кредиты из-за необходимости быстрого решения квартирного вопроса.

Часть заемщиков рассчитывают на дальнейшее рефинансирование или досрочное погашение ипотеки с ожидаемых доходов.

Почти каждый пятый преследует инвестиционную цель — для сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене.

Треть россиян оформляют ипотеку на 30 лет, еще треть — на 20, примерно каждый десятый — на 10, в 7% случаев встречаются займы сроком на 15 и 25 лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Покупатели жилья предпочитают готовые квартиры

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Более 85% ипотечных заемщиков выбирают многоквартирные дома не старше двух лет

Эксперты представили портрет покупателя готовой квартиры с помощью ипотеки

Эксперты составили портрет вкладчика в российских регионах

Эксперты: доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума

В Банке ДОМ.РФ рассказали, как выглядит ипотечный заемщик–2024

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

Эксперты обнаружили, что количество заемщиков до 25 лет в регионах растет, а в Москве оно резко падает

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки