Аналитики Домклик рассмотрели динамику востребованности льготных и рыночных ипотечных программ за май 2025 года в России и по регионам с высоким уровнем спроса. О результатах исследования сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным экспертов, в мае 2025 года по льготным ипотечным программам клиенты Сбера получили свыше 164,2 млрд руб.

Льготная ипотека в общем объеме выдач занимает значительную часть — 85,8%. Высокий показатель, более 84%, держится с февраля.

Источник: Домклик

Майский показатель выдачи «Семейной ипотеки» немного снизился относительно апреля (-1,4%, до 134 млрд руб.).

Лидером по объему полученных в рамках льготной программы кредитов остается Республика Хакасия (90,8%).

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

В ТОП-5 вошли также Республика Марий Эл (85,7%), Ставропольский край (85,5%), Краснодарский край (81,4%) и Тюменская область (80,7%).

Что касается «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, то аналитики отметили стабильность их роста: в мае 2025 года было выдано на 9% больше, чем в апреле, и на 21% — чем в мае 2024-го.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Наибольший объем кредитования зафиксирован в Республике Бурятия (78,3%), Якутии (76%) и Сахалинской области (74,2%).

Аналитики отметили значительное увеличение в мае выдач жилищных кредитов в рамках IT-ипотеки (+75% к апрелю).

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб., а доля в суммарном объеме выдач прибавила 1 п. п.

Самую высокую долю выдач IT-ипотеки продемонстрировали Новосибирская (6,3%) и Томская (4,8%) области, а также Москва (3,9%).

Фото: domrfbank.ru

На рыночную ипотеку в мае пришлось 14,2% (-1,3 п. п. относительно апреля), причем более 50% таких кредитов выдано для покупки вторичного жилья.

Наибольшая доля их выдач зарегистрирована в Омской (28,4%), Мурманской (28%), Саратовской (25,6%) и Свердловской (17,6%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Русские женщины не только коня на скаку остановят, но и самую дорогую ипотеку возьмут

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Росреестр: за четыре месяца в столице оформлено более 40 тыс. ипотечных сделок — на 8,6% больше, чем годом ранее

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Аналитики сервиса Яндекс Недвижимость исследовали динамику медианной стоимости частных домов в регионах с городами, численность населения которых превышает 1 млн человек. Республика Башкортостан возглавила рейтинг.  

Фото: su1ufa.ru

В мае 2025 года медианная стоимость частного дома в Республике Башкортостан составила 6,2 млн руб.(+24,9% к показателю прошлого года).

Второе место заняла Омская область (+23,4%, до 4,6 млн руб.). Третьей стала Волгоградская область (+22,6%, до 4,8 млн руб.).

В ТОП-5 регионов с крупнейшими городами, где медианная стоимость индивидуальных домов выросла значительно, также вошли Самарская область (+22,4%, до 8,6 млн руб.) и Пермский край (+19,8%, до 4,6 млн руб.).

Московский регион оказался в рейтинге лишь на 13-м месте (+0,7% за год, до 17,4 млн руб.).

Динамика медианной стоимости частного дома в регионах России

Источник: Яндекс Недвижимость

Незначительную отрицательную динамику продемонстрировали Краснодарский край (-0,2%, до 12,1 млн руб.) и Челябинская область (-0,4%, до 4,7 млн руб.).

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото ниже) отметил, что наиболее активный рост цен происходит в регионах со средним ценовым сегментом, а в традиционно дорогостоящих локациях он замедлился.

«Это говорит о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, а покупатели все чаще выбирают оптимальное соотношение цены и качества жизни», — подчеркнул эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, что, согласно данным ДОМ.РФ, в среднем строительство частного дома по договору подряда в России обходится в 7 млн руб.

Дешевле всего построить индивидуальный дом по договору подряда с использованием счета эскроу в Чувашской Республике (порядка 3,4 млн руб.), Ярославской области (4 млн руб.), Республике Хакасия (5,1 млн руб.), Новгородской (5,2 млн руб.) и Смоленской (5,3 млн руб.) областях.

Выше, чем в среднем по России, цены в Орловской области (8 млн руб.), Московской области (9,5 млн руб.), Санкт-Петербурге (9,8 млн руб.), Москве (10,1 млн руб.), Ленинградской области (10,7 млн руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

Несмотря на рост ввода частных домов, текущий ипотечный спрос на их строительство снижается

Какие частные дома и где предпочитают строить москвичи

ДОМ.РФ: риск затоваривания новостройками выявлен в 29 российских регионах

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Где в России строят самые просторные частные дома

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда