Аналитики Домклик рассмотрели востребованность льготных и рыночных ипотечных программ в апреле в целом по России и в регионах с высоким спросом на ипотеку. По льготным ипотечным программам было выдано порядка 158,5 млрд руб., а их доля в общем объеме выдач достигла 84,5%.

По «Семейной ипотеке» в апреле 2025 года объем выданных займов составил 135,9 млрд руб. (+4% к марту).

Самую большую долю кредитов, оформленных по этой программе, получили жители республик Хакасия (91,1%), Калмыкия (90%), Адыгея (89,8%), а также Ростовской области (84,2%).

Отмечено значительное увеличение объемов выдачи по «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам — на 3 млрд руб., или +21%. Доля этих льготных программ в общем объеме выдач по сравнению с мартом выросла на 1,1 п. п., до 7,3%.

Лидеры по использованию этих программ — Сахалинская область (80,4% от всего объема выдач), Республика Бурятия (75,7%) и Амурская область (72,2%).

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Выдачи по программе «Ипотека для IT» в апреле оказались ниже, чем в марте (-0,3 п. п., 1,1%). Аналитики ожидают роста этого показателя с мая в связи с отменой в конце апреля лимитов, установленных для банков по объему льготных IT-ипотек.

Наиболее активно кредиты по «Ипотеке для IT» в апреле оформляли в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской областях (4,5%).

Немного выросла по сравнению с мартом и доля рыночных программ (+2,5 п. п.), до 15,5%. Более 90% объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье.

Значительная доля рыночной ипотеки зафиксирована в Новгородской области (порядка 35%), Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ и Сбер отменили комиссии по программам льготной ипотеки

Плюсы и минусы отмены банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки: мнения экспертов

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье

Сбер отменяет комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик

Список банков, снижающих ставки по рыночной ипотеке, растет

Ипотечный портфель по ДДУ сократился до 4,5 трлн руб. (график)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,1% меньше, чем годом ранее (графики)

Жесткие условия IT-ипотеки ограничат спрос, считает эксперт

Минцифры: лимиты для банков по IT-ипотеке отменяются

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

Таковы результаты опроса, проведенного Финансами Mail. В нем приняли участие 3,6 тыс. россиян, 48,5% из них считают, что приобретение квартиры сегодня недоступно.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 17,3% респондентов отметили, что ипотека упрощает процесс, но их пугает высокая процентная ставка. 10,8% могут справиться с покупкой только при поддержке семьи, лишь 12,7% готовы сделать это самостоятельно.

В числе основных проблем, влияющих на принятие решения, опрошенные назвали качество строительства (27,2%). За ним следуют опасения по поводу надежности застройщика (22,3%), возможного роста цен или изменения условий ипотеки (по 21,3%). Лишь 3,8% ничего не беспокоит.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Половина респондентов (50,2%) уже приобрели недвижимость или находятся в процессе. 14,2% планируют покупку на вторичном рынке, 8,1% рассматривают вариант новостроек, 15,5% предпочитают продолжить арендовать квартиру.

40% участников опроса пока не знают, как решить вопрос улучшения своих жилищных условий.

Среди тех, кто определился, 22% рассчитывают на собственные средства, 19,1% надеются на ипотеку. Рассрочку от застройщика выбрали 4,5%, а покупку с использованием материнского капитала или других форм господдержки — 4,2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Эксперт: чтобы повысить доступность жилья, нужно работать с себестоимостью строительства

Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье