Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья», рассчитанного специалистами ДОМ.РФ. При этом, по их мнению, в реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% можно считать, что стоимость 1 кв. м в новостройках практически не изменилась.

Фото: ДОМ.РФ

Аналитики госкорпорации отметили замедление темпов роста данного показателя третий год подряд: в 2023-м квартиры на первичном рынке подорожали на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.

По итогам 2024-го рост цен на строящееся жилье наблюдался в 69 из 70 регионов, вошедших в исследование. Снижение зафиксировано только в Республике Хакасия — на 0,8%.

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

Заметнее всего стоимость квартир в новостройках за 12 месяцев выросла в пяти регионах:

• Омской области — на 26,2%;

• Астраханской области — на 24,4%;

• Севастополе — на 22,8%;

• Курганской области — на 22,0%;

• Удмуртской Республике — на 19,8%.

Там, где возводится наибольшее количество жилья, цены увеличивались не столь сильно. Из ТОП-10 таких локаций максимальный рост эксперты отметили в следующих субъектах РФ:

Источник: ДОМ.РФ

• Свердловская область — на 14,7%;

Источник: ДОМ.РФ

• Ленинградская область — на 13,3%;

Источник: ДОМ.РФ

• Ростовская область — на 12,4%;

Источник: ДОМ.РФ

• Санкт-Петербург — на 12,3%.

Источник: ДОМ.РФ

В Москве строящееся жилье в 2024-м подорожало на 8,5%. При этом основной рост стоимости пришелся на I полугодие, когда действовала льготная ипотечная программа. В июле — декабре он составил всего 0,7%.

Для примера можно привести еще шесть крупных регионов:

Источник: ДОМ.РФ

• Новосибирская область — за год цены на новостройки выросли на 10,2%;

Источник: ДОМ.РФ

• Московская область — 9,9%;

Источник: ДОМ.РФ

• Республика Татарстан — 8,5%;

Источник: ДОМ.РФ

• Республика Башкортостан — 7,0%;

Источник: ДОМ.РФ

• Тюменская область — 6,8%;

Источник: ДОМ.РФ

• Краснодарский край — 5,8%.

Согласно прогнозу специалистов, в 2025 году стоимость жилья на первичном рынке продолжит расти, но, как и в 2024-м, не более чем на уровень инфляции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли

Эксперты рассказали, где минувшем году дешевле всего было строить жилье

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20% 

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась

Конференция для девелоперов ПФО «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» пройдет в Казани 22 апреля с 15.00 до 18.00 (московское время) по адресу: ул. Пушкина, 18, ТПП Республики Татарстан, Конгресс-зал, 2 этаж. Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Спикеры и участники мероприятия обсудят:

• экономические показатели состояния девелоперской деятельности;

• способы сохранения темпов продаж при высокой ключевой ставке ЦБ;

• тенденции цифровизации девелопмента;

• вопросы проектного финансирования, спроса и ипотеки.

Также в ходе конференции состоится торжественная церемония награждения застройщиков Приволжского федерального округа:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025;

• лидеров по вводу жилья в ПФО в 2024 году;

• лидеров Реестра умных новостроек;

• амбассадоров экологичного строительства.

Фото: culture.ru

В числе спикеров:

• Ильшат Гимаев, заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства;

• Роман Чащин, директор по продажам Философт;

• Григорий Гальцев, региональный менеджер по продажам компании «Юникорн» (ТМ «Ujin»);

• Айгуль Латыпова, заместитель генерального директора Ак Барс Дом, г. Казань;

• Татьяна Халилова, директор департамента продаж ГК Glorax, г. Санкт-Петербург.

Фото: yandex.ru

На мероприятие также приглашены представитель полпредства Президента РФ в ПФО; первый заместитель главы муниципального образования города Казани Денис Калинкин; руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан Талия Минуллина; директор ГБУ «Институт пространственного планирования РТ» Олег Григорьев.

Модератором выступит Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель ЕРЗ.РФ.

Подробная программа конференции доступна по ссылке.

Участие для застройщиков бесплатное, зарегистрироваться можно здесь.

На следующий день, 23 апреля, участники конференции приглашаются на ЕРЗ-урбан-тур по лучшим жилым комплексам и новостройкам Казани. Подробности о мероприятии можно узнать здесь.

Организаторы конференции: ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.

Информационный партнер: Urban Media.

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Приволжского федерального округа 22 апреля в Казань на отраслевую конференцию

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

Застройщикам Уральского федерального округа в Екатеринбурге вручили дипломы

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Лидеров строительства Тюменской области наградили дипломами

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии