Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ: в апреле выросли ипотечные выдачи по льготным программам

В апреле банки выдали 73 тыс. ипотечных кредитов на 298 млрд руб. (-41% по количеству и -36% по объему ИЖК по сравнению с тем же периодом прошлого года). При этом 35 тыс. займов (-19%) на 193 млрд руб. (-13%) предоставлены на покупку квартир в новостройках, подсчитали в ДОМ.РФ.

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

     

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что рынок вернулся на уровень конца прошлого года, а выдачи по льготным программам достигли максимального значения с июля 2024 года.

По его словам, в апреле было предоставлено 43 тыс. кредитов на 242 млрд руб. в рамках госпрограмм. По сравнению с тем же месяцем минувшего года их количество выросло на 7%, а объем прибавил 1% (без учета массовой льготной программы, завершенной 1 июля 2024 года).

В целом за январь — апрель выдано 215 тыс. кредитов (-48%) на 909 млрд руб. (-40%), из них на новостройки приходится 108 тыс. кредитов (-22%) на 596 млрд руб. (-17%).

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

  

По льготным программам предоставлено 130 тыс. кредитов на 741 млрд руб. Количество ИЖК год к году не изменилось, а его объем снизился на 2%.

Порядка 90% льготных кредитов выдано в рамках программы «Семейная ипотека»: 38 тыс. кредитов (+21%) на 214 млрд руб. (+25%).

При этом спрос на «Семейную ипотеку» увеличился на 12,8% (116 тыс. займов), а выдачи превысили 660 млрд руб. (+18% к результату января — апреля 2024-го).

   

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

   

Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что основным сдерживающим фактором для роста выдач по рыночным программам по-прежнему выступают заградительные ставки.

«На конец апреля на рынке "первички" они составили 26,7%, что на 10 п. п. выше, чем год назад, — уточнил главный аналитик ДОМ.РФ и добавил: — При этом введение Банком России с 1 января Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, а с 1 апреля — Надзорного стандарта не оказали давления на рынок, чего многие опасались в начале года».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

  

 

 

  

Другие публикации по теме:

Жесткие условия IT-ипотеки ограничат спрос, считает эксперт

В марте банки снизили комиссии по льготным программам, что и поддержало рынок ипотеки

Минцифры: лимиты для банков по IT-ипотеке отменяются

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Отрасль на пределе. Что показал I квартал 2025 года на рынке жилья: мнения аналитиков

Эксперт: ипотечному кредитованию в России необходима дополнительная господдержка

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Дальневосточную ипотеку планируют распространить на работников сферы образования

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90%

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

+

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 июля 2025 года

ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек  по масштабу проекта в регионах России.

  

ЖК Пригород Лесное. Фото: samolet.ru

    

На 1 июля 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Московской области: в ТОП-5 вошел ЖК Восточное Бутово (Боброво).

Место

ЖК

Площадь, м²

Домов

Квартир

Застройщик

1

ЖК Пригород Лесное, д. Мисайлово

1 200 929

68

29 327

ГК Самолет

2

+4 

ЖК Восточное Бутово (Боброво), д. Боброво

616 537

33

13 270

ПИК

3

-1 

ЖК Томилино Парк, г. п. Томилино

602 346

25

14 505

ГК Самолет

4

-1 

ЖК Новоград Павлино, г. Балашиха

598 797

27

14 114

ГК Самолет

5

-1 

ЖК Бутово-Парк 2, д. Дрожжино

595 061

29

13 207

ПИК

   

Первое место по-прежнему занимает ЖК Пригород Лесное (д. Мисайлово) от ГК Самолет. В ЖК входят 68 домов и 29,3 тыс. квартир площадью 1,2 млн м².

ЖК Восточное Бутово (Боброво) (д. Боброво) от ПИК поднялся на четыре строки и занял второе место в ТОП. Жилой комплекс включает 33 дома на 13,3 тыс. квартир площадью 616,5 тыс. м².

Третье место занял ЖК Томилино Парк (г. п. Томилино) от ГК Самолет. В ЖК — 25 домов и 14,5 тыс. квартир площадью 602,3 тыс. м².

ЖК Новоград Павлино (г. Балашиха) от ГК Самолет оказался на четвертом месте. Площадь жилого комплекса — 598,8 тыс. м². Это 27 домов и 14,1 тыс. квартир.

На пятом месте — ЖК Бутово-Парк 2 (д. Дрожжино) от ПИК. В ЖК площадью 595,1 тыс. м² находятся 29 домов на 13,2 тыс. квартир.

 

С полным ТОП новостроек Московской области по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

      

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

   

  

 

  

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 мая 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 февраля 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 января 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года