Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ: в уходящем году в России стартовало на 66% больше новых жилищных проектов, чем годом ранее

С января по ноябрь текущего года в России запущено в стройку 39 млн кв. м жилья, сообщается в новом «Обзоре многоквартирного жилищного строительства», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.

 

 

Согласно данным этого обзора:

  общий объем портфеля многоквартирного жилищного
строительства в РФ стабилизировался и по состоянию на 1 декабря составил 98,6 млн кв. м (+0,1% за год);

  c августа соотношение объема выхода новых
проектов и ввода в эксплуатацию (в рамках 214-ФЗ) сохраняется почти на одном уровне — 101%-102%;

 

Фото: www.yandex.ru

 

  за 11 месяцев 2021 г. в стране запущено 39 млн кв. м жилья, что на 66% больше, чем за аналогичный период 2020 года;

  в ноябре началось строительство 3,5 млн кв. м жилой недвижимости (+55% к ноябрю 2020 года).

 

Фото: www.mosreg.ru

 

По оценке специалистов ДОМ.РФ, в декабре объем жилья в стадии строительства может сократиться из-за сезонного увеличения объема ввода в эксплуатацию. Для роста этого показателя необходимо дополнительное увеличение объема запусков новых проектов, предупреждают аналитики.

В обзоре также указано, что Московская область впервые за историю наблюдений с середины 2019 года обогнала Санкт-Петербург по объему жилищного строительства,

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Портфель строящейся жилой недвижимости в Подмосковье достиг к началу декабря почти 9,7 млн кв. м. Такая динамика позволила региону занять второе место после лидирующей Москвы (15,8 млн кв. м) по объему текущего жилищного строительства. На третьем месте Санкт-Петербург с 9,6 млн кв. м.

Кроме того, по данным информационной системы наш.дом.рф, застройщики Московской области в ноябре запустили проекты многоквартирного строительства площадью 497 тыс. кв. м — больше, чем в других регионах за этот же период.

 

Фото: www.facebook.com

 

«Основные объемы жилищного строительства в Московской области приходится на города-спутники Москвы — Люберцы, Красногорск, Мытищи, Балашиха, Одинцово», — отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов (на фото).

Он также пояснил, что важная тенденция последних лет — повышение транспортной доступности, которое позволяет усилить агломерационные связи и создает дополнительный спрос на жилье в Подмосковье.

 

Фото: www.pomedicine.ru

 

Аналитик подчеркнул, что высокий спрос на жилье в области сохраняется, даже несмотря на ужесточение с середины этого года условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, когда из-за снижения кредитного лимита с 12 млн до 3 млн руб. Москва и Московская область оказались фактически отрезаны от этой госпрограммы из-за своих традиционно высоких относительно других регионов цен на жилье.

«Часть выпавшего спроса была компенсирована продажами по «Семейной ипотеке», теперь доступной и семьям с первенцами. Еще часть заместилась спросом в рамках рыночных ипотечных программ и за счет собственных средств населения», — обозначил Ачкасов истоки тенденции.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Аналитик обратил внимание и на тот факт, что помимо Московской области в число регионов-лидеров по объему запусков новых проектов жилья в ноябре, согласно данным вышеуказанного аналитического обзора, вошел Приморский край, где началось строительство более 170 тыс. кв. м.

Портфель жилищного строительства в данном субъекте РФ увеличился за месяц на 11,5% — это максимальный прирост в относительном выражении среди крупнейших регионов России.

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-ноябрь 2021 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2021 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

Правительство: Объем ввода жилья в стране и выдачи ипотеки демонстрируют грандиозный рост относительно 2020 года

ДОМ.РФ: объем портфеля многоквартирного жилья в стадии строительства в России приблизился к 100 млн кв. м

Эксперты: за два года объем жилищного строительства в российских городах сократился на 17%

+

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

Об этом председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ заявил в своем телеграм-канале. По его словам, будет организован аудит эффективности работы Фонда развития территорий (ФРТ).

 

Фото: www.edsro.center

 

«По поручению Президента должны были закрыть проблему дольщиков до конца 2023 года. В этой части фонд отработал хорошо», — отметил Сергей Пахомов (на фото ниже).

 

Фото: duma.gov.ru

 

При этом большой объем освободившегося имущества оказался в ФРТ, и теперь, подчеркнул глава думского комитета, оно должно быть максимально эффективно реализовано для возвращения средств в бюджет.

Достаточно успешно ФРТ реализует и программу переселения из аварийного жилья.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

В то же время по итогам работы в 2023 году были выявлены недостатки в предоставлении инфраструктурных кредитов регионам. Например, объемы средств, по мнению Сергея Пахомова, не увязываются с социально-экономическими эффектами.

Вторая проверка Счетной палаты, которая будет проведена по поручению парламентариев, касается сферы жилищно-коммунального хозяйства, и сегодня Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ прорабатывает свои предложения.

«Три наши базовые идеи, — конкретизировал депутат, — это повышение эффективности использования федеральных средств и качества планирования, а также изменение подходов к тарифной политике».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. обманутых дольщиков

Условия ипотеки в ряде регионов пересмотрят, программу маткапитала продлят, на модернизацию ЖКХ направят 4,5 трлн руб. 

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Вступает в силу стандарт управления многоквартирным домом 

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Законодательные изменения в вопросах управления МКД собственниками помещений 

Как изменились правила финансирования ФРТ мероприятий по завершению строительства

Марат Хуснуллин: В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» 578 тыс. человек переехали из аварийных домов общей площадью 9,8 млн кв. м

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда