Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Донстрой подвел итоги 3-летнего партнерства с лидерами рынка стройматериалов и оборудования

Москва, Россия. 27 ноября 2019 года. – Донстрой подвел трехлетние итоги развития партнерской программы с лидерами мирового рынка строительных материалов и инженерного оборудования. Программа была инициирована компанией в 2016 году, и на сегодняшний день в ней участвует около 130 ведущих российских и мировых производителей. За 3 года общий объем поставок в рамках программы составил более 10 млрд рублей.

 

В конце ноября состоялась встреча руководства компании Донстрой с первыми лицами 15 компаний – ключевых участников партнерской программы:

  • Инженерные системы, автоматика и оборудование: Danfoss (Дания/Россия), Hormann (Германия), Wilo (Германия/Россия), Giacomini (Италия), ThyssenKrupp (Германия);
  • Оконные профили и остекление: Reynaers (Бельгия), REHAU (Германия), АЛМО (Россия);
  • Строительные и отделочные материалы: Rockwool (Дания/Россия), YTONG (Германия), Saint-Gobain (Франция), Armstrong (Германия), Roca (Испания/Россия), ТЕХНОНИКОЛЬ (Россия), Knauf (Германия/Россия).

Со стороны АО «Дон-Строй Инвест» во встрече приняли участие Генеральный директор Алена Дерябина, заместитель Генерального директора Андрей Багаев и руководитель Департамента сопровождения проектов Наталья Бунина.

В рамках встречи были намечены векторы дальнейшего развития программы. В частности, ключевым приоритетом компании Донстрой сегодня является поиск инновационных решений, способных кардинальным образом повысить скорость строительства и качество конечного продукта. Поэтому приветствуются любые предложения партнеров в области инновационных материалов и «технологий будущего».

Еще одно направление, которое будет активно развиваться в рамках программы – сотрудничество с производителями материалов и оборудования для внутренней отделки квартир. Донстрой активно наращивает свой портфель в этом сегменте: уже сегодня квартиры с предчистовой и финишной отделкой предлагаются в пяти объектах разных классов («Символ», Fresh, Freedom, «Суббота», «Жизнь на Плющихе»), а в дальнейшем этот формат будет масштабирован на новые проекты.

Партнерская программа Донстрой стартовала в конце 2016 года с целью выстраивания прямых отношений девелопера с лидерами мирового рынка строительных материалов и инженерного оборудования. Компании Донстрой это дает возможность не только заблаговременно узнавать о новых разработках производителей, но и первой внедрять их в свои строящиеся и перспективные проекты. Помимо этого, масштабы сотрудничества позволяют оптимизировать себестоимость строительства и, как результат, предлагать клиенту продукт более высокого качества по конкурентной цене. Например, даже в проектах комфорт-класса Fresh и «Огни» компания применяет лифтовое оборудование от Thyssen (Германия) и Shindler (Швейцария), которое обычно используется в проектах высокобюджетного сегмента.

Для производителей инженерного оборудования и строительных материалов участие в программе дает точное понимание трендов рынка, что позволяет им оптимизировать свой продукт под запросы меняющейся отрасли. Помимо этого, они получают прямой канал реализации крупных объемов своей продукции и возможность представить ее на самых знаковых и узнаваемых объектах Москвы.

+

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Об этом говорится в обращении руководителя Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александра Шохина, направленном в Минэкономразвития РФ. РБК ознакомился с копией письма.

  

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Индексы-дефляторы используются при определении начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК) на выполнение подрядных работ. Из письма РСПП следует, что применяемые сегодня показатели не учитывают реальную структуру себестоимости строительства.

Это приводит к неправильному определению затрат, недостоверному планированию объема бюджетных ассигнований и занижению суммы самих контрактов. При этом цена в таких соглашениях твердая и определяется на весь срок исполнения договора.

 

Фото: erzrf.ru

 

Проблема индексации при расчете начальной цены контракта действительно есть, подтвердила руководитель центра компетенций практики «Инжиниринг» консалтинговой компании Strategy Partners Ирина Долгих (на фото).

 

Фото из архива М. Ярмальчук

 

При планировании затрат сегодня используется общеэкономический дефлятор, который значительно ниже индекса для строительной отрасли. Кроме того, прогнозная инфляция Минэкономразвития, как правило, отличается от фактической, отметила гендиректора НАИК Мария Ярмальчук (на фото).

Например, в 2023 году прогноз был на уровне 5,9%, из чего и планировалась цена контракта. Фактическая же инфляция, по данным Росстата, составила 7,4%, указала эксперт.

 

Фото: infrasummit.ru

 

Руководитель InfraONE Research Александра Галактионова (на фото) добавила, что в подобных условиях рынок существует уже много лет, поэтому критической ситуацию назвать нельзя.

Однако, подчеркнула она, положение дел можно улучшить при наличии работающего механизма, который позволил бы формировать близкую к реальности цену контракта с возможностью ее корректировки.

По ее словам, такая схема облегчит долгосрочное планирование, снизит вероятность срыва сроков строительства или его приостановки.

 

Фото: Infoline-Аналитика

 

Механизм формирования стоимости контрактов в строительстве действительно несовершенен, согласен гендиректор INFOLine-Аналитики Михаил Бурмистров (на фото). Цены на строительные материалы и услуги, заработная плата имеют тенденцию к очень быстрому росту, напомнил эксперт.

Например, планы РЖД проиндексировать тарифы на 2025 год на 17,2% могут привести к удорожанию базовых стройматериалов, и у строительных организаций нет возможности снизить негативные последствия таких решений.

Без обеспечения адекватных параметров индексации — хотя бы в соответствии с фактическими расходами на стройматериалы и услуги — добиться ритмичной реализации проектов крайне тяжело, резюмировал Михаил Бурмистров.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Новый механизм для стимулирования досрочного исполнения строительных госконтрактов

В Москве утвердили новые укрупненные нормативы цены строительства

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

В РСПП обсудили вопросы стоимости техприсоединения МКД к электрическим сетям

Как уточнен порядок определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации