В 2023 г. Донстрой завершает строительство первой очереди своего флагманского жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме. В первом квартале проекта девелопер внедрил инновационные технологии доступа в дома и экологичные решения для дворов.

В домах первого «Острова» Донстрой обеспечил беспрепятственный путь от входа в здание до этажа проживания по технологии «свободные руки», которая подразумевает совместную работу СКУД (системы контроля и управления доступом), калиток и дверей с электроприводом, а также «умных лифтов». Резиденты смогут подняться в свою квартиру без лишних движений с ключами и картами. Система идентифицирует жителя при помощи карты, мобильного телефона с приложением или face id. Далее двери на пути следования автоматически открываются, лифт опускается и доставляет пассажира на нужный этаж. Для прохода гостей генерируется разовый QR-код по заявке жителя.

Донстрой также обеспечил комфортное передвижение по всей территории первого квартала, внедрив при этом экологичные решения. Сухие пешеходные дорожки в слякотное время года обеспечит система водяного отопления. Для площадок перед входными группами будет использоваться электрический обогрев. Вода от растаявшего снега через дренажную систему будет сливаться в ливневую канализацию. Такие решения исключают необходимость использования реагентов, т. к. снег мгновенно тает, не образуя сугробов и наледи.

Сейчас готовность пяти корпусов «Острова. 1» на 584 квартиры достигла 80%. Работы продолжаются в графике. На площадке задействованы 1 500 человек и 33 единицы техники. В продаже осталось всего 12 квартир площадью от 71,1 до 261,7 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 32,5 млн руб.

Вице-спикер нижней палаты парламента, депутат от ЛДПР Борис Чернышов направил письмо главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с предложением регламентировать строительство новых ЖК определенными требованиями, сообщили РИА Новости.

Фото предоставлено пресс-службой компании Мегаполис-Строй

Политик считает, что детские площадки во дворах необходимо защитить от проезжей части, а для «скорых», «пожарных» и «выгрузки/погрузки» людей с ограниченными возможностями — организовать второй выход из подъездов на улицу.

Борис Чернышов (на фото ниже) также предложил в обязательном порядке устанавливать в старых дворах, где нет возможности сделать сквозной проход, искусственные дорожные неровности или шлагбаумы.

Фото: ldpr.tv

Вице-спикер пояснил, что в последнее время нередки трагические случаи, происходящие с детьми на внутридомовых территориях.

Но дворы созданы для людей, а не для автомобилей, подчеркнул он, и поэтому они не должны быть местом повышенной опасности.

Фото предоставлено пресс-службой компании Мегаполис-Строй

Чернышов напомнил, что во многих крупных городах России застройщики внедряют концепцию «двор без машин», но в основном — в сегменте «комфорт» и выше, а не в эконом-классе.

Поэтому, по его мнению, ситуацию можно отрегулировать в правовом поле, обязав застройщиков соблюдать одинаковые правила для жилых комплексов всех классов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой утвердил новые расчетные показатели по машино-местам и озеленению

Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора

Двор без машин — основной тренд строительства МКД в Приморском крае

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий

Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства