Экономический потенциал арендного жилья в стране еще до конца не раскрыт
Развитием арендного жилья в РФ — социального, коммерческого, корпоративного и студенческого — занимается ДОМ.РФ. В его портфеле 83 проекта в 19 регионах, в том числе 60 проектов по программе «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке». Всего по ней планируется построить не менее 10 тыс. арендных квартир.
Фото: Брусника
По оценкам финансового института развития в жилищной сфере, объем арендного фонда в стране составляет 229 млн кв. м (6% от всего жилья), при этом более 95% рынка находится в теневом секторе, то есть сдается неофициально, без уплаты арендодателем налогов.
Насколько это выгодно собственникам жилья, решили выяснить аналитики Домклик, сравнив доходность от посуточной и долгосрочной аренды типовой квартиры площадью 35 кв. м в крупных российских городах.
В каких городах выгоднее сдавать квартиру посуточно
Источник: Домклик
Лидером при краткосрочной аренде в апреле стал Санкт-Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная. За городом на Неве следуют Москва и Калининград.
ТОП таких локаций представлен мегаполисами, курортными и туристическими центрами.
Долгосрочная аренда как стабильный источник дохода
Источник: Домклик
В промышленных городах, а также там, где туристический спрос невысок или крайне нестабилен, долгосрочная аренда показывает более высокую доходность.
В этом списке в лидерах Магадан, Ханты-Мансийск и Липецк.
Если вернуться к государственной программе социального найма жилья, то напомним, что на днях Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ подготовить предложения по разработке плана развития данного сектора рынка.
Фото: kremlin.ru
Об этом говорится в перечне поручений по итогам апрельского заседания президиума Госсовета, посвященного реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Поставленную задачу необходимо выполнить до 15 июня 2025 года. Согласно документу, ответственность за выполнение поручения возложена на премьер-министра Михаила Мишустина и главу комиссии Госсовета «Инфраструктура для жизни», раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Аренда жилья в России продолжает дешеветь
Аренда квартир подешевела в большинстве городов России
Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья
За год аренда домов в России подорожала на 26%
Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья
Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир
Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей
Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья
Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать
