Развитием арендного жилья в РФ — социального, коммерческого, корпоративного и студенческого — занимается ДОМ.РФ. В его портфеле 83 проекта в 19 регионах, в том числе 60 проектов по программе «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке». Всего по ней планируется построить не менее 10 тыс. арендных квартир.

Фото: Брусника

По оценкам финансового института развития в жилищной сфере, объем арендного фонда в стране составляет 229 млн кв. м (6% от всего жилья), при этом более 95% рынка находится в теневом секторе, то есть сдается неофициально, без уплаты арендодателем налогов.

Насколько это выгодно собственникам жилья, решили выяснить аналитики Домклик, сравнив доходность от посуточной и долгосрочной аренды типовой квартиры площадью 35 кв. м в крупных российских городах.

В каких городах выгоднее сдавать квартиру посуточно

Источник: Домклик

Лидером при краткосрочной аренде в апреле стал Санкт-Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная. За городом на Неве следуют Москва и Калининград.

ТОП таких локаций представлен мегаполисами, курортными и туристическими центрами.

Долгосрочная аренда как стабильный источник дохода

Источник: Домклик

В промышленных городах, а также там, где туристический спрос невысок или крайне нестабилен, долгосрочная аренда показывает более высокую доходность.

В этом списке в лидерах Магадан, Ханты-Мансийск и Липецк.

Если вернуться к государственной программе социального найма жилья, то напомним, что на днях Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ подготовить предложения по разработке плана развития данного сектора рынка.

Фото: kremlin.ru

Об этом говорится в перечне поручений по итогам апрельского заседания президиума Госсовета, посвященного реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Поставленную задачу необходимо выполнить до 15 июня 2025 года. Согласно документу, ответственность за выполнение поручения возложена на премьер-министра Михаила Мишустина и главу комиссии Госсовета «Инфраструктура для жизни», раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Аренда жилья в России продолжает дешеветь

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

В январе — июне 2025 года финансовый институт развития в жилищной сфере реализовал на торгах более 235 га земли в составе 103 лотов в 37 регионах России, сообщила пресс-служба госкорпорации.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Лидерами по количеству реализованных объектов (по 13 участков общей площадью 125 га) стали Московская и Нижегородская области. Их доля — более 53% от общей площади всей проданной недвижимости.

По восемь лотов передано инвесторам через торги ДОМ.РФ в Москве и Санкт-Петербурге, по пять — в Ивановской области и Приморском крае, по три — в Краснодарском крае, Омской, Орловской, Тверской и Ярославской областях, по два — в 10 регионах, по одному — еще в 16 субъектах РФ, говорится в сообщении.

Под строительство жилья были приобретены участки в Астраханской, Волгоградской, Ивановской, Кемеровской, Московской, Нижегородской, Тамбовской и Челябинской областях, Москве, Краснодарском и Приморском краях, Республике Марий Эл.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Суммарный градостроительный потенциал этих площадок составляет около 444 тыс. кв. м. В частности, 331,5 тыс. кв. м планируется построить в Челябинске по проекту комплексного развития территории (КРТ).

Директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша (на фото) рассказал, что в рамках выполнения президентской программы по сохранению и восстановлению памятников истории и архитектуры ДОМ.РФ продолжает реализацию объектов культурного наследия.

Он уточнил, что новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для их реставрации и современного приспособления.

Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори

«Из 24 пилотных объектов в первом полугодии на конкурсах было реализовано 19, торги по оставшимся пяти пройдут в третьем квартале», — добавил топ-менеджер госкомпании.

За шесть месяцев по этой программе инвесторам были переданы жилые дома, хозяйственные, производственные и административные здания и сооружения XVIII — начала XX веков в Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в первом полугодии построено жилье для 58 тыс. семей

Чтобы закрепиться на столичном рынке, российские девелоперы готовы на все

ДОМ.РФ передаст инвесторам 15 га земли и 62 объекта недвижимости в 13 регионах

Инвестиции в участки под строительство жилья в Петербургском регионе за год сократились на 58%, до 15,3 млрд руб. 

Информация о 1747 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2025 года

Маркетплейс земли: на 2 июля 2025 года в России на торгах продается 43 участка для девелопмента

Новые особенности осуществления градостроительной деятельности в столицах и Севастополе

Как упростят процедуру установления объединенных зон охраны объектов культурного наследия

Средства дольщиков разрешат привлекать для реконструкции объектов культурного наследия

Как упростили содержание объектов культурного наследия