Во втором квартале Новогиреево осталось на лидирующей позиции по снижению цен на жилье
В апреле — июне 2025 года заметнее всего новостройки подешевели в столичных районах Новогиреево, Силино и Алтуфьевский, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото: vk.com
Новогиреево (на фото) стало лидером в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м строящегося жилья. По сравнению с первым кварталом «квадрат» здесь потерял в цене 22,2%, опустившись до 213 тыс. руб.
Этот факт эксперты платформы объяснили наличием в продаже только одного жилого комплекса, состоящего из нескольких корпусов. Изменение средней цены в районе, по их мнению, связано с уменьшением средней цены в этом проекте.
Ранее ЕРЗ.РФ информировал, о майском падении цен. По данным bnMAP.pro, самое большое падение цены в мае также было отмечено в Новогирееве (-23,9%). Вторым в последний весенний месяц был Проспект Вернадского (-20,5%), третьим — Фили-Давыдково (-8,1%).
ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшим снижением цен на
новостройки во втором квартале 2025 года
Район |
Округ |
Ср. цена 1 кв. м во |
Динамика |
Новогиреево |
ВАО |
213 |
-22,2% |
Силино |
ЗелАО |
300,4 |
-13,6% |
Алтуфьевский |
СВАО |
287,2 |
-8,6% |
Южное Тушино |
СЗАО |
402,3 |
-8,1% |
Северный |
СВАО |
257,2 |
-7,3% |
Хамовники |
ЦАО |
2 656,8 |
-7% |
Фили-Давыдково |
ЗАО |
882 |
-6,4% |
Ново-Переделкино |
ЗАО |
385,5 |
-6% |
Бирюлево Восточное |
ЮАО |
305,8 |
-6% |
Нагатино-Садовники |
ЮАО |
476,5 |
-4,4% |
Источник: bnMAP.pro
По результатам II квартала тройка лидеров изменилась. На второй строке рейтинга — Силино со средней ценой 1 кв. м 300,4 тыс. руб. (-13,6% за квартал). На третьей позиции — Алтуфьевский район: здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 8,6%, до 287,2 тыс. руб.
В первую пятерку по темпам снижения цены единицы строящейся жилой площади вошли также Южное Тушино (-8,1%, до 402,3 тыс. руб.) и Северный район (-7,3%, до 257,2 тыс. руб.).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ
Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились
Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице
У покупателей снижается интерес к квартирам «на котловане»
По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%
Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен
Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной
Москва стала второй в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра жилья
Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки