Эксперт: квартиры площадью до 30 кв. м вдвое популярнее, чем годом ранее
В 2023 году россияне в два раза чаще интересовались покупкой квартир маленькой площади в новостройках, написали «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».
Фото: www.ivd.ru
При этом на вторичном рынке рост спроса на подобные квартиры за аналогичный период — всего 8%, отметили эксперты.
Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что по-прежнему самые популярные у россиян квартиры — площадью 30—55 кв. м. Их выбирают 63% клиентов.
Фото: www.ogrk-center.ru
Для 21% покупателей недвижимости в новостройках привлекательны лоты площадью от 56 до 83 кв. м. Мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются спросом у 13% желающих приобрести жилье.
Фото: www.moydom21.ru
Эксперт отметил, что средняя цена 1 кв. м в квартирах малой площади выше, они выигрывают конечной стоимостью объекта. Такие квартиры доступнее, и их чаще всего приобретают как стартовое жилье или для инвестирования.
Фото: www.itd2.mycdn.me
«На первичном рынке средняя цена 1 кв. м в квартирах площадью до 30 кв. м за год увеличилась почти на 10%. В целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%», — уточнил эксперт.
На вторичном рынке, добавил он для сравнения, ситуация иная: средняя цена 1 кв. м в мини-квартирах увеличилась на 6,4% при общем росте цены «квадрата» на 7,8%.
Фото: www.images-cdn.cian.site
Аналитики федеральной компании прогнозируют увеличение доли мини-квартир в общем объеме спроса в ближайшее время на фоне роста цен и снижения доступности стандартных ипотечных программ.
Другие публикации по теме:
Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов
Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры
Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты
Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен
Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»
Эксперты: многодетные ищут квартиры-«стометровки»
Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе
Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов
Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье
Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года
Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%