Эксперты: 70% покупателей жилья до 30 лет приобретают студии, однокомнатные квартиры и равнодушны к машино-местам
Такие предпочтения молодежи в отношении недвижимости выявили специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость.
Фото: www.srb62.ru
Согласно данным проведенного исследования, из покупателей новых квартир в возрасте 25—30 лет:
• 70% — отдают предпочтение студиям и 1-комнатным квартирам;
• 20% — 2-комнатным;
• 10% — 3-комнатным и лотам большей площади;
• 76% — предпочитают, чтобы территория ЖК представляла собой «город в городе», с наличием необходимой для комфортной жизни инфраструктуры;
• 88% — не нуждаются в паркинге (поскольку не имеют авто или пользуются каршерингом);
• 45% покупателей студий и 1-комнатных квартир ищут лоты с высокими потолками для обустройства жилой антресоли.
По мнению заместителя директора Департамента новостроек по продажам ИНКОМ-Недвижимость Валерия Кочеткова (на фото) вышеперечисленные предпочтения продиктованы следующими социо-психологическими характеристиками данной целевой аудитории:
• они не стремятся планировать далеко наперед и покупают жилье, которое нужно «здесь и сейчас»;
• не торопятся обзавестись семьей сразу после окончания учебных заведений, много времени проводят вне дома;
Фото: www.mykaleidoscope.ru
• кроме работы много времени уделяют спорту, отдыху в клубах, выездам за город.
«“Однушки“ и студии обладают необходимым функционалом для таких людей, при этом подобные квартиры наиболее ликвидны, — отмечает Кочетков. — В случае необходимости их можно быстро реализовать и приобрести жилье большей площади», — поясняет эксперт.
Фото: www.vsemobrake.ru
По данным ИНКОМ-Недвижимость средняя стоимость 1-комнатных квартир и студий с начала текущего года выросла:
• на 16% (до 12 млн руб.) — в старых границах Москвы;
• на 12% (до 8 млн руб.) — в Новой Москве (ТиНАО);
• на 13,6% (до 5,3 млн руб.) — в Подмосковье.
Фото: www.glavred.club
«Серьезный рост цен на квартиры связан с действием программы льготной ипотеки, которая потеряла актуальность для столичного региона в июле текущего года», — так объяснил положительную ценовую динамику руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото)
Тем не менее, по его словам, в настоящее время крупные девелоперы субсидируют ставки, поэтому покупатели «все еще могут получить кредит на выгодных условиях».
Фото: www.pronovostroy.ru
Другие публикации по теме:
В Подмосковье установлен лимит в 28 кв. м на площадь квартир в новостройках, возводимых в рамках КРТ
Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах
ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках
За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках
:
