Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: I квартал отмечен рекордным ажиотажным спросом на столичное жилье

Последующие кварталы вряд ли повторят подобные рекорды, и до конца года рынок новостроек Москвы будет подвержен коррекции, прогнозируют аналитики Метриум.

 

Фото: www.yandex.ru

 

В своем очередном исследовании эксперты обратили внимание на то, что за первые три месяца текущего года Росреестром в Москве было зарегистрировано 26,4 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Это на 27% больше, чем за аналогичный период 2021 года.

 

Источник: Метриум по данным Росреестра Москвы

 

И хотя в марте число заключенных ДДУ снизилось на 7% относительно февраля, все же оно на 19% превосходит мартовский показатель годовой давности.

Более того, в целом I квартал 2022 года стал самым успешным для застройщиков в Москве по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет, отмечается в исследовании.

 

Источник: Метриум по данным Росреестра Москвы

 

В материалах также подчеркивается, что столичный рынок ипотеки в минувшие три месяца продемонстрировал более чем существенную положительную динамику. Она свидетельствует о резком скачке спроса на «московские метры»: в целом было зарегистрировано 31,5 тыс. ипотечных сделок на покупку строящегося и вторичного жилья (+19% за год).

При этом в марте спрос на ипотеку увеличился на 14% по сравнению с февралем и на 8% — относительно марта 2021 года. В целом число зарегистрированных ипотечных сделок в I квартале 2022 года оказалось самым большим за всю историю Московского рынка недвижимости.

 

Фото: www.mirkvartir.ru

 

По словам генерального директора девелоперской компании СМУ-6 Инвестиции Алексея Перлина (на фото), в конце 2021 года рост ставок ИЖК заметно ускорился, поэтому все больше клиентов стали спешить с покупкой жилья.

С другой стороны, как отметил эксперт, в марте после объявления санкционной войны в отношении России и экстренного повышения ключевой ставки ЦБ до 20% клиенты с одобренной ипотекой также постарались как можно быстрее закрыть сделку.

«Помимо этого, рынок ощутил мощный приток инвесторов, которые стремились в марте вложиться в новостройки, чтобы сохранить сбережения», — добавил Перлин.

 

 

Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото) назвала I квартал этого года «неожиданно ажиотажным».

«Покупатели стремились приобрести жилье сейчас, чтобы не переплачивать потом, наблюдая интенсивный рост цен, а также ипотечных ставок», — пояснила она, согласившись с Перлиным в том, что очень активными были покупатели-инвесторы — «как и всегда в период нестабильности».

«Очевидно, что в уже наступившем втором квартале рынок ожидает коррекция и вопреки обычной сезонности рынка жилья, когда первый квартал — худший в году, начало 2022 года возможно окажется лучшим за весь год», — заключила Коркка.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На столичном рынке жилых новостроек зафиксирован очередной рекорд

Эксперты: в «старой» Москве на льготную ипотеку под 12% можно приобрести лишь 1-комнатную квартиру в новостройке

Эксперты: средняя цена квартиры в московской новостройке бизнес-класса превысила 29 млн руб.

Эксперты: за год спрос на жилье в Новой Москве снизился на 4%, а вот «квадрат» подорожал более чем на 22%

Эксперты: спрос на бюджетные новостройки за год вырос в Москве более чем на 20%

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек Московского региона зафиксирован рекордный спрос

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Объем предложения на столичном рынке новостроек за год вырос более чем на треть

+

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

В марте текущего года Сбербанк выдал 103,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 335 млрд руб. Это на 34% больше, чем в феврале по количеству кредитов и на 36% — в денежном выражении, показало исследование аналитиков ДомКлик.

  

Фото: www.in-news.ru

 

Программы «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT» наиболее популярны среди клиентов Сбера. Так, 37,7 тыс. кредитов на сумму 156,9 млрд руб. оформлено в марте (рост по сравнению с февралем — 53%), подсчитали аналитики ДомКлик.

В частности, «Семейную ипотеку» оформили на 75,1 млрд руб. (+50%, в феврале — 50 млрд руб.).

  

Фото: www.imgirl.ru

 

Рост ипотеки Сбера по программе «Господдержка» — 63% (63,1 млрд руб.), в феврале эта цифра составила 38,7 млрд руб.

По «Дальневосточной ипотеке» — +37% (10,8 млрд руб. против февральских 7,8 млрд руб.).

«Ипотеку для IT» оформили на сумму в 7,7 млрд руб. (+63%, рекорд за всё время действия программы).

  

Фото: www.kleo.ru

 

Лидеры по оформлению льготной ипотеки в марте, по данным ДомКлик, — Москва (17,7 млрд руб., +56% к февралю), Московская область (12,1 млрд руб., +47%), Санкт-Петербург (12 млрд руб., +72%), Краснодарский край (11,5 млрд руб., +57%) и Тюменская область (8,2 млрд руб., +53%).

Результаты первого квартала 2023 года превысили прогнозы Домклик, о которых сообщал портал ЕРЗ.РФ: всего выдано 234 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 754,5 млрд руб.

 

   

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

ЦБ: в феврале после традиционного январского спада ипотека выросла на 1,5% — до 14,4 трлн руб.

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза