Максимальное значение этого показателя было зафиксировано в VI квартале 2020 года — 1,96 тыс. Это следует из обзора, подготовленного специалистами интернет-сервиса bnMAP.pro.

Фото: bnmap.pro

Общая площадь лотов в сделках увеличилась на 22,2%, до 56,6 тыс. кв. м. Максимум аналитики отметили в октябре — декабре 2020 года — 101,2 тыс. кв. м.

Динамика ценообразования лотов в сделках за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Общий бюджет лотов прибавил 226,4%, до 34,6 млрд руб. Самое высокое значение этот параметр показал в VI квартале 2021 года — 35,2 млрд руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках с ипотекой за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Количество апартаментов в продажах с ипотекой также выросло, хотя и менее значительно — на 41,7%, до 438.

Динамика по средним показателям лотов в сделках за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Положительную динамику продемонстрировали и цены. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 155,8%, до 616,6 тыс. руб., лота — на 89,2%, до 24,6 млн руб.

Средняя площадь апартаментов при этом существенно сократилась — на 31,6%, до 39,9 кв. м.

Структура и динамика количества лотов в сделках и проектные остатки на апрель 2024 года

Источник: bnMAP.pro

Расчетный срок реализации проектных остатков на сегодняшний день, согласно отчету аналитиков, составляет более шести лет, а их доля в общем объеме достигла 36%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания 

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Эксперты: количество готовых новостроек в Москве сократилось

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Московские власти приступили к проверке законности возведения апартаментов на территории столицы

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, портфель жилищного кредитования в последний месяц 2024 года увеличился к ноябрьскому уровню на 6%, до 291 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Аналитики ЦБ пояснили, что на результаты декабря повлиял рост выдач с господдержкой — на 15%, до 239 млрд руб. И прежде всего по «Семейной ипотеке», общий лимит по которой был повышен на 2,4 трлн руб., после чего банки смогли кредитовать без ограничений.

В итоге в рамках программы кредитные организации предоставили займов на 183 млрд руб., что почти на 10% больше результата ноября.

При этом рыночная ипотека на фоне высоких ставок сократилась за месяц с 65 млрд руб. до 52 млрд руб.

Источник: Банк России

В целом в 2024 году, по данным регулятора, темпы выдачи жилищных кредитов замедлились до 13,4% после рекордных 34,5% в 2023-м, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой.

По объему снижение составило почти 40% (с 7,8 трлн руб. до 4,9 трлн руб.), но это вполне сопоставимо с результатами 2020-го и 2022-го (4,4 трлн руб. и 4,8 трлн руб. соответственно).

Основное замедление произошло во второй половине прошлого года после завершения массовой «Льготной ипотеки» и ужесточения условий «Семейной».

Источник: Банк России

Корпоративный кредитный портфель в декабре сократился на 0,2%, хотя в целом за прошлый год прирост составил 17,9%, что не хуже, чем в 2023-м.

В основном это произошло за счет сегментов, которые менее чувствительны к повышению ставок.

Это касается кредитования уже начатых инвестиционных программ и строительства жилья, где держатся относительно низкие ставки благодаря механизму проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Источник: Банк России

Весьма существенно в декабре увеличился объем вложений в долговые ценные бумаги — на 3,3 трлн руб. (+15,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Эксперты: доля отказов по ипотеке в России в ноябре — декабре сократилась до 50%

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 52% до 59% (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки