Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

Анализ цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке, проведенный специалистами федерального портала МИР КВАРТИР, показал, что в среднем по стране новое жилье дороже «старого» на 13,5%. Сравнение этих показателей с данными за 2016 и 2019 годы, когда новостройки ценились дешевле, позволило аналитикам выяснить, когда произошел перелом на рынке жилья.

 

Фото: www.itd2.mycdn.me

 

В большинстве городов России (62 из 70) цена квартир в новостройках выше, чем на квартиры вторичного рынка. Соотношение сохраняется и в цене квадратного метра, и в средней цене предложения.

Особенно это заметно в Астрахани (+ 65,1%), Новокузнецке (+52%), Челябинске (+32,2%), Краснодаре (+32,1%), Архангельске (+31,5%), Ленинградской области (+31,4%), Нижнем Тагиле (+28,7%), Чите (+28,1%), Казани (+28,1%) и Перми (+27,8%).

  

Фото: www.vita-property.ru

 

Только в 8 городах, отмечают эксперты, строящиеся дома дешевле, чем готовые: в Махачкале (–46,7%), Владимире (–10,3%), Грозном (–5,7%), Улан-Удэ (–5,3%), Владикавказе (–5,1%), Магнитогорске (–2,1%), Севастополе (–1,7%) и Владивостоке (–0,8%).

Сравнение среднего лота по городам показывает, что самая большая разница в пользу новостроек — в Новокузнецке (+134,5%), Астрахани (+46,7%), Волжском (+43%), Казани (+35,3%), Пензе (+33,1%), Нижнем Тагиле (+32,6%), Кургане (+30,3%), Липецке (+30%), Краснодаре (+28,7%) и Нижнем Новгороде (+28,6%).

Обратная ситуация в Махачкале (–51,3%), Магнитогорске (–13,5%), Владимире (–8,6%), Севастополе (–7,5%), Улан-Удэ (–7,1%), Владикавказе (–5%), Ставрополе (–1,4%) и Оренбурге (–0,5%).

  

Цены на новостройки и вторичное жилье в городах РФ

Город

Новостр.,

руб./кв. м

Вторичка,

руб./кв. м

Разница

в цене

Цена лота

в нов., руб.

Цена лота

 на втор., руб.

Разница

 в цене

1

Москва

326 689

305 959

6,8%

18 845 379

17 229 694

9,4%

2

Сочи

325 563

262 075

24,2%

12 268 864

11 241 859

9,1%

3

Санкт-Петербург

225 879

187 818

20,3%

11 883 369

10 366 289

14,6%

4

Казань

175 250

136 821

28,1%

9 137 421

6 751 264

35,3%

5

Московская область

172 536

144 123

19,7%

8 636 355

7 558 768

14,3%

6

Владивосток

163 373

164 773

-0,8%

8 539 974

8 240 109

3,6%

7

Севастополь

150 042

152 693

-1,7%

7 450 187

8 051 353

-7,5%

8

Ленинградская область

149 334

113 690

31,4%

7 153 563

5 661 648

26,4%

9

Краснодар

143 508

108 661

32,1%

7 026 783

5 461 722

28,7%

10

Якутск

143 391

125 509

14,2%

7 387 171

6 477 933

14,0%

11

Чита

140 384

109 566

28,1%

6 888 847

6 110 895

12,7%

12

Нижний Новгород

137 753

113 540

21,3%

7 493 668

5 827 481

28,6%

13

Хабаровск

130 873

115 840

13,0%

7 704 735

6 105 452

26,2%

14

Симферополь

130 789

120 155

8,9%

7 298 460

6 404 178

14,0%

15

Новосибирск

124 420

110 204

12,9%

6 162 599

5 545 267

11,1%

16

Иркутск

124 400

109 706

13,4%

6 501 905

5 925 824

9,7%

17

Архангельск

122 939

93 463

31,5%

5 768 636

4 817 662

19,7%

18

Екатеринбург

122 936

105 645

16,4%

6 120 359

5 689 509

7,6%

19

Уфа

122 856

100 918

21,7%

6 145 198

5 436 528

13,0%

20

Сургут

121 603

114 763

6,0%

7 283 160

6 818 872

6,8%

21

Калининград

120 053

114 716

4,7%

7 284 285

6 473 266

12,5%

22

Тюмень

116 220

104 117

11,6%

6 095 444

5 633 307

8,2%

23

Новокузнецк

114 312

75 227

52,0%

9 585 163

4 088 072

134,5%

24

Ростов-на-Дону

113 847

99 202

14,8%

5 444 291

5 181 087

5,1%

25

Астрахань

113 451

68 702

65,1%

5 875 604

4 005 139

46,7%

26

Белгород

113 147

95 274

18,8%

6 482 387

5 375 855

20,6%

27

Красноярск

112 502

99 159

13,5%

6 468 764

5 275 291

22,6%

28

Томск

110 509

96 723

14,3%

6 004 912

4 679 849

28,3%

29

Пермь

109 394

85 596

27,8%

5 593 989

4 510 763

24,0%

30

Самара

105 809

97 119

8,9%

5 859 196

5 292 078

10,7%

31

Тула

101 168

97 803

3,4%

5 531 082

5 102 366

8,4%

32

Тверь

100 824

87 242

15,6%

5 353 658

4 683 163

14,3%

33

Омск

99 910

84 371

18,4%

5 631 215

4 438 611

26,9%

34

Барнаул

99 600

93 038

7,1%

5 535 096

4 842 922

14,3%

35

Ярославль

97 613

85 684

13,9%

5 531 624

4 806 825

15,1%

36

Кемерово

97 355

87 685

11,0%

4 930 685

4 455 255

10,7%

37

Рязань

97 210

80 455

20,8%

5 204 639

4 584 178

13,5%

38

Мурманск

96 298

91 397

5,4%

4 915 160

4 636 909

6,0%

39

Набережные Челны

95 988

80 343

19,5%

4 939 803

4 187 232

18,0%

40

Калуга

95 666

92 439

3,5%

5 274 611

5 014 836

5,2%

41

Воронеж

94 401

87 571

7,8%

5 053 016

4 741 873

6,6%

42

Чебоксары

93 184

77 290

20,6%

5 220 476

4 596 441

13,6%

43

Пенза

93 122

79 581

17,0%

5 563 154

4 180 309

33,1%

44

Волгоград

93 075

77 893

19,5%

5 044 019

4 175 275

20,8%

45

Ставрополь

92 164

88 449

4,2%

4 928 670

4 998 999

-1,4%

46

Улан-Удэ

92 139

97 294

-5,3%

4 693 040

5 053 510

-7,1%

47

Челябинск

87 701

66 332

32,2%

4 793 563

3 769 380

27,2%

48

Ижевск

86 932

73 493

18,3%

4 561 184

3 708 200

23,0%

49

Курск

85 861

79 011

8,7%

4 460 468

4 238 309

5,2%

50

Тольятти

84 977

68 379

24,3%

4 711 984

3 875 688

21,6%

51

Липецк

84 204

74 613

12,9%

5 247 499

4 035 397

30,0%

52

Киров

84 094

80 081

5,0%

3 870 271

3 842 727

0,7%

53

Владимир

83 108

92 668

-10,3%

4 435 605

4 851 631

-8,6%

54

Череповец

82 907

70 121

18,2%

4 938 265

3 871 043

27,6%

55

Орел

82 828

76 616

8,1%

4 817 985

4 202 951

14,6%

56

Ульяновск

82 429

72 569

13,6%

4 384 673

3 863 189

13,5%

57

Брянск

80 894

70 920

14,1%

4 792 196

4 016 706

19,3%

58

Саранск

79 396

71 576

10,9%

4 241 429

3 689 159

15,0%

59

Саратов

79 370

74 240

6,9%

4 286 259

3 944 473

8,7%

60

Вологда

79 364

75 173

5,6%

4 348 753

4 050 983

7,4%

61

Иваново

78 198

76 969

1,6%

4 664 570

4 176 658

11,7%

62

Курган

76 562

60 758

26,0%

3 930 436

3 016 120

30,3%

63

Волжский

75 457

63 475

18,9%

4 453 635

3 115 514

43,0%

64

Смоленск

71 504

68 011

5,1%

4 041 803

3 883 647

4,1%

65

Грозный

69 043

73 221

-5,7%

5 259 643

4 470 152

17,7%

66

Владикавказ

69 023

72 760

-5,1%

4 877 894

5 134 808

-5,0%

67

Оренбург

68 792

65 605

4,9%

3 379 518

3 394 949

-0,5%

68

Нижний Тагил

58 947

45 792

28,7%

3 189 893

2 406 558

32,6%

69

Магнитогорск

55 135

56 305

-2,1%

2 530 214

2 926 390

-13,5%

70

Махачкала

43 595

81 848

-46,7%

3 023 863

6 209 804

-51,3%

 

Среднее

110 769

97 583

13,5%

5 956 889

5 220 431

14,1%

Источник: МИР КВАРТИР

 

В среднем общая стоимость квартиры в новостройке (5 956 889 руб.) на 14,1% выше, чем на «вторичке» (5 220 431 руб).

  

   

В Москве разница в стоимости 1 кв. м составляет 6,8% (326 689 руб. в новостройке против 305 959 руб. на «вторичке»), разница в цене квартиры — 9,4% (18 845 379 руб. против 17 229 694 руб.). В Петербурге разница еще больше — 20,3% (225 879 руб. против 187 818 руб.) и 14,6% (11 883 369 руб. против 10 366 289 руб.).

Сравнение с ситуацией семилетней и четырехлетней давности показало, что средняя квартира в новостройке стоила на 3,6% дешевле обычной (в 2016-м) и на 6,2% дешевле (в 2019-м), чем жилье от собственников.

  

Фото: www.mirkvartir.me

 

«Раньше считалось, что новостройка должна стоить меньше, чем "готовая" квартира, ведь она представляет собой голые бетонные стены, которые еще предстоит превращать в жилое помещение посредством недешевого ремонта», — говорит генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Эксперт считает, что главными факторами, изменившими ситуацию на рынке жилья, стали распространение на рынке квартир с отделкой, повышение стоимости стройматериалов и, конечно, введение в 2020 году льготной ипотеки.

«Средний квадратный метр новостроек, — уточняет Луценко, — за 7 лет подорожал более чем вдвое, на 109% (на "вторичке" — на 73,5%)».

 

    

   

   

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки в России возвращаются к ноябрьскому уровню

Эксперты: в 2023 году цены на новостройки могут снизиться на 10—15%

Названы российские мегаполисы с самым дешевым жильем

Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился

Эксперты: столичное жилье от застройщика часто дороже, чем квартира от инвестора в уже введенной в эксплуатацию новостройке

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

Виталий Мутко: В 2023 году с учетом инфляции фактического роста цен не будет

Эксперты: в IV квартале средняя цена жилья в российской новостройке практически не изменилась

Эксперты: за год спрос на новостройки в России упал на четверть, рост цен замедлился втрое, а предложение выросло более чем на треть

Эксперты: спрос на новостройки снизился на 30— 40%, вернувшись к показателям 2018—2019 годов

Эксперты: объем нераспроданных квартир на первичном рынке впервые достиг 66 млн кв. м, а их доля в новостройках — рекордных 66% 

+

В феврале 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2% (графики)

В феврале 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов от 88 застройщиков.

 

Из них 68% (80 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 32% (37 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n114 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n198 объектов 114 за март 2020 года: \n163 объекта, 149 заключений\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 163 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 193 за май 2020 года: \n172 объекта, 144 заключения\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 172 за июнь 2020 года: \n218 объектов, 183 заключения\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 218 за июль 2020 года: \n260 объектов, 208 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 260 за август 2020 года: \n224 объекта, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 224 за сентябрь 2020 года: \n241 объект, 223 заключения\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 241 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 209 за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов 191 за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов 330  2020 за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений 144 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) 312 за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) 236 за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) 213 за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) 355 за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) 280 за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) 265 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) 231 за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) 214 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) 204 за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) 248  2021 за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение 90 за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 216 за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) 219 за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) 208 за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) 220 за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) 293 за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) 268 за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) 123 за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) 125 за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) 101 за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) 207 за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) 225  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений 43 за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) 115 за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) 138 за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) 121 за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) 131 за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) 124 за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) 114 за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) 132 за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) 118 за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) 111 за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) 107 за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) 172  2023 за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений 88 за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) 117  2024

 

По сравнению с февралем 2023 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 1,7%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 33%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 янв.23 фев.23 мар.23 апр.23 май.23 июн.23 июл.23 авг.23 сен.23 окт.23 ноя.23 дек.23 янв.24 фев.24 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов +48% за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов +43% за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов +82% за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений +71% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) +34% за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) +91% за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) +22% за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) +24% за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) +63% за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) +7,7% за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) +18% за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) -4,1% за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) +2,4% за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) +6,8% за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) -25% за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение -38% за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) +41% за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) -30% за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) -12% за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) +3,3% за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) -18% за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) -4,3% за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) -54% за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) -46% за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) -53% за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) +1,5% за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) -9,3% за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений -52% за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) -47% за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) -37% за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) -42% за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) -41% за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) -58% за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) -58% за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) +7,3% за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) -5,6% за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) +9,9% за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) -48% за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) -24% за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений +105% за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) +1,7%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 205 объектов (на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n114 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n198 объектов 198 за март 2020 года: \n163 объекта, 149 заключений\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 361 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 554 за май 2020 года: \n172 объекта, 144 заключения\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 726 за июнь 2020 года: \n218 объектов, 183 заключения\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 944 за июль 2020 года: \n260 объектов, 208 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 1204 за август 2020 года: \n224 объекта, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 1428 за сентябрь 2020 года: \n241 объект, 223 заключения\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 1669 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 1878 за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов 2069 за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов 2399  2020 за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений 144 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) 297 за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) 609 за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) 845 за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) 1058 за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) 1413 за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) 1693 за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) 1958 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) 2189 за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) 2403 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) 2607 за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) 2855  2021 за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение 90 за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 306 за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) 525 за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) 733 за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) 953 за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) 1246 за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) 1514 за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) 1637 за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) 1762 за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) 1863 за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) 2070 за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) 2295  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений 43 за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) 158 за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) 296 за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) 417 за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) 548 за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) 672 за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) 786 за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) 918 за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) 1036 за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) 1147 за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) 1254 за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) 1426  2023 за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений 88 за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) 205  2024

 

Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Красноярском крае (9 объектов), Волгоградской области (8 объектов), а также в Республике Татарстан и Челябинской области (по 6 объектов).

 

Регион Количество заключений
Красноярский край 9
Волгоградская область 8
Республика Татарстан 6
Челябинская область 6
Иркутская область 5
Ленинградская область 5
Республика Башкортостан 5
Свердловская область 4
Удмуртская Республика 4
Чувашская Республика — Чувашия 4
Архангельская область 3
Брянская область 3
Краснодарский край 3
Нижегородская область 3
Новосибирская область 3
Томская область 3
Тюменская область 3
г. Москва 3
Кемеровская область 2
Омская область 2
Приморский край 2
Республика Карелия 2
Ростовская область 2
Самарская область 2
Ставропольский край 2
Алтайский край 1
Амурская область 1
Белгородская область 1
Вологодская область 1
Воронежская область 1
Ивановская область 1
Калининградская область 1
Камчатский край 1
Курская область 1
Липецкая область 1
Ненецкий автономный округ 1
Оренбургская область 1
Орловская область 1
Республика Бурятия 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Республика Марий Эл 1
Республика Мордовия 1
Республика Саха (Якутия) 1
Республика Тыва 1
Хабаровский край 1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 1
Ярославская область 1
Итого 117

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 7 объектов), а также ИСКО-Ч и ГК Монолитхолдинг (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 15.03.2024

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В январе 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 105% (графики) 

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

276 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2024 года