Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: Москва вошла в четверку российских городов с наименьшим уровнем обеспеченности жильем

В среднем на одного жителя столицы по итогам 2021 года пришлось менее 20 кв. м жилой площади — таковы результаты исследования, проведенного РИА Новости.

  

Фото: www.moidomiks.ru

  

В рамках мониторинга эксперты информагентства составили рейтинг городов России по числу «квадратов» жилья, введенного в 2021 году, в пересчете на одного жителя.

  

Фото: www.ria.ru

 

По этому показателю лидируют:

 Краснодар (как и по итогам 2020 года) с 2,52 кв. м на человека;

• Новороссийск — 1,82 кв. м;

• Южно-Сахалинск — 1,4 кв. м.

 

Фото: www.ngs.ru

 

В аутсайдерах рейтинга оказались четыре города России, в которых объем введенного жилья на одного жителя не превышает 0,1 кв. м:

• Анадырь — 0,01 кв. м;

• Мурманск — 0,02 кв. м;

• Петропавловск-Камчатский — 0,06 кв. м

• Братск — 0,08 кв. м.

 

Фото: www.mirkvartir.me

 

Еще в десяти городах — Магадане, Комсомольске-на-Амуре, Дзержинске, Нижнем Тагиле, Орске, Биробиджане, Стерлитамаке, Тольятти, Ангарске и Благовещенске — в 2021 году было введено менее 0,2 кв. м жилья на человека.

Более 1 кв. м на человека ввели в 17 городах России, между тем год назад таких городов было 12.

Согласно рейтингу, в среднем по России в пересчете на одного жителя в 2021 году строители ввели в эксплуатацию 0,636 кв. м жилья. Это значение меньше, чем в 41 из 100 включенных в исследование городов.

 

Фото: www.autogear.ru

 

Стоит отметить, что в рамках исследования определялись города-лидеры и города-аутсайдеры и по такому показателю, как обеспеченность жильем. В тройке лидеров оказались Краснодар (в среднем 39,9 кв. м на жителя), Владикавказ (38 кв. м), Орел (32,6 кв. м).

Менее всего жильем обеспечены жители Кызыла (15,7 кв. м), Симферополя (16,9 кв. м), Анадыря (19,6 кв. м) и Москвы (19,6 кв. м).

Всего в 42 российских городах показатель обеспеченности жильем превышает общероссийский уровень (26,9 кв. м на жителя), при этом в 17 городах на одного жителя приходится 30 и более «квадратов».

 

Фото: www.diaconia.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год на рынке новостроек Новой Москвы сильнее всего выросли в цене квартиры-студии

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2022 года

Марат Хуснуллин: Отрасль готова превзойти прошлогодний исторический рекорд по вводу жилья

Тюменская область вошла в ТОП-5 регионов по объемам ввода жилья

Эксперты: застройщики продолжат сокращать среднюю площадь жилья, поскольку растет спрос на небольшие квартиры

В Минстрое составили портрет наиболее востребованного жилья у средней российской семьи

+

Эксперты: львиную долю спроса на столичном рынке новостроек формируют десять крупных застройщиков

Аналитики Метриум подготовили очередное исследование, в котором сделали акцент на оценке показателей деятельности десяти самых успешных (с точки зрения объема продаж и полученной выручки) девелоперов. На их долю приходится 70,5% площади реализованного за шесть месяцев жилья в новостройках Москвы в старых границах.

  

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

 

В ходе мониторинга было установлено, что в I полугодии на рынке новостроек «старой» Москвы:

 заключено порядка 31 тыс. ДДУ (-12,3% к первой половине 2021 года);

• площадь реализованного жилья составила 1,53 млн кв. м (-22,6%);

• общая выручка застройщиков от старомосковских проектов — 534,8 млрд руб. (-9,3 %);

• в проектах десяти самых успешных девелоперов (ТОП-10) за рассматриваемый период было заключено порядка 22 тыс. ДДУ (+8,9 к первой половине 2021 года);

  

Фото: www.novostroy.ru

  

• площадь реализованного жилья в проектах ТОП-10 — 1,08 млн кв. м (-6,1%);

• доля входящих в ТОП-10 застройщиков в общем объеме сделок —71,9% (+14,2 п.п. год к году);

• выручка девелоперов из ТОП-10 от старомосковских проектов — 347,7 млрд руб. (-0,3% год к году).

Как отмечается в исследовании, с начала года рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы обновился на три позиции. Причем один из дебютантов (Level Group) занял сразу пятую позицию. Однако тройка лидеров осталась неизменной.

  

Источник: Метриум

 

Как видно из таблицы выше, это: ПИК с объемом выручки в 157,5 млрд руб. и долей рынка более 37%, ДОНСТРОЙ (56,4 млрд руб. и 8,7% соответственно), MR Group (28,8 млрд руб. и 4,9%).

   

   

Управляющий партнер компании Метриум Наталья Коркка (на фото) отметила, что на долю трех самых успешных девелоперов приходится более половины (51,2%) от общего объема реализованной в «старой» Москве площади, причем за год данный показатель вырос сразу на 10 п.п.

«В условиях неопределенности клиенты предпочли остановить свой выбор на проектах от системных игроков рынка», — объяснила эксперт концентрацию покупательской активности на предложениях от традиционных лидеров российского девелопмента.

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:  

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

Эксперты: за пять лет столичный рынок бюджетных новостроек вырос по числу проектов, зато сократился по числу квартир

Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц

Эксперты: спрос на московские новостройки за год вырос на 4%

Эксперты: высокий спрос на столичное жилье сохранится до второй половины марта