Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали, в каких районах столицы произошло наиболее заметное подорожание первичного жилья. Результатами исследования они поделились с РБК.

Фото: lavrushinskiy.ru

Рейтинг районов в старых границах столицы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год возглавил район Хамовники (+62,4% с конца 2023-го, до 2,75 млн руб.). По уровню цены «квадрата» район опередил даже Тверской и Якиманку.

На втором месте Замоскворечье с ростом цены «квадрата» на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, здесь средняя цена единицы строящейся жилой площади увеличилась на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.

В ТОП-5 районов со значительным ростом цен на первичное жилье за год также вошли Дорогомилово (+43,2% до 1,42 млн руб.) и Мещанский район (+41,4%, до 1,69 млн руб.).

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье за год

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Хамовников эксперты bnMAP.pro объяснили стартом в 2024 году продаж в восьми корпусах, где средняя цена 1 кв. м. существенно превышала значения, зафиксированные в ранее поступивших в продажу корпусах. Кроме того, такую высокую цену «квадрата» обеспечивает концентрация в районе элитной недвижимости и премиальных проектов.

Как отмечал портал ЕРЗ. РФ, по результатам ноября район Хамовники занимал второе место по темпам роста цен, уступив Замоскворечью, а максимальная средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,45 млн руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Эксперты: в классах «элит» и «делюкс» объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков в стране выросла с 30% до 38%, подвели итоги I квартала 2025 года специалисты Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Помимо числа застройщиков выросло за квартал и количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, — с 65 до 79.

ТОП субъектов РФ по применению цифровых технологий, как и в предыдущем квартале, возглавляют Москва (здесь уровень использования ТИМ составляет почти 90%), Московская область и Краснодарский край.

В ряде регионов этот показатель превышает 70% (в частности, в Северо-Западном федеральном округе).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото) отметил, что ТИМ — важный инструмент оптимизации и увеличения эффективности строительства.

Благодаря «цифровым двойникам» объектов, по его словам, можно в значительной степени сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.

«Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта, который мы сегодня активно внедряем в стройотрасль», — добавил представитель госкорпорации, уточнив, что с 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, выросла втрое, и этот показатель продолжает расти.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик (на фото) подчеркнул, что, являясь инструментом, который позволяет работать более прозрачно и эффективно, ТИМ открывает новые горизонты для всех участников строительного процесса, от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций.

«Внедрение ТИМ направлено на улучшение качества жизни людей в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", который сегодня реализуется в стране, — напомнил он, добавив: — Более эффективное проектирование и строительство приводят к созданию надежной, безопасной и комфортной инфраструктуры».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори

Как информировал ЕРЗ.РФ, с 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. А с 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

Согласно оценкам ДОМ.РФ, применение ТИМ повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов — на 50%, количество ошибок при проектировании — на 80%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Для внедрения ТИМ в строительстве Росстандарт утвердил новый ГОСТ

Разработан состав цифровой информационной модели для проектной документации

Как расширят перечень форматов документов, используемых для исполнительной документации

Эксперты: технологии информационного моделирования применяют около трети российских застройщиков

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Цифровизация ведет к ускорению всего инвестиционно-строительного цикла

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности