Цена «квадрата» жилья в лотах за тот же период увеличилась почти на треть — до 391 тыс. руб., зафиксировали аналитики компании БОН ТОН.

Фото: www.omut.ndv.ru

Согласно данным проведенного исследования, по итогам ноября совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на рынке новостроек в старых границах Москвы составил 840 тыс. кв. м (+3,6% за месяц, +41,8% за год), или 12,1 тыс. лотов (+3% за месяц, +59% за год).

При этом за данный срок рынок пополнился двумя новыми жилыми комплексами, а также новыми корпусами в уже реализуемых жилых комплексах.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Две трети предложения в сегменте бизнес-класса (76,8%) пришлись на четыре административных округа столицы — ЮАО, СЗАО, ЗАО и СВАО.

По эскроу-счетам в данном сегменте реализовывалось 73,7% (+0,9% за месяц, +39,8% за год) от всего объема предложения (по площади) в 51 проекте.

Структура предложения по типу квартир бизнес-класса, шт., %

Источник: БОН ТОН

Две трети предложения пришлось на три типа квартир: 3-комнатные, 2-комнатные и 4-комнатные. Средняя площадь лота составила 69,2 кв. м (+0,5% за месяц, -10,8% за год).

Рейтинг округов по средней цене квартиры бизнес-класса, млн руб.

Источник: БОН ТОН

Аналитики БОН ТОН зафиксировали следующие ценовые показатели цены столичного жилья бизнес-класса по итогам ноября:

• средневзвешенная цена 1 кв. м — 390,9 тыс. руб. (+1,9% за месяц, +31,7% за год);

• средняя цена квартиры — 27,1 млн руб. (+2,3% за месяц, +17,4% за год).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: столичное жилье продолжает дорожать и уменьшаться в размерах

Эксперты: средняя цена московской новостройки бизнес класса по итогам сентября превысила 27 млн руб.

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

ПИК выходит в сегменты жилья бизнес- и премиум-класса

Эксперты: за год московский «квадрат» подорожал более чем на треть

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Для этих целей в рамках проектного финансирования открыта застройщику проекта ГК Основа кредитная линия в размере 16,5 млрд руб. 

Фото: gk-osnova.ru

Объект кредитования, ЖК VERY (375-е место в ТОП ЖК Москвы), расположится на территории бывшей гостиницы «Останкино» на участке площадью 2,89 га на стыке Главного и Малого Ботанического садов в столичном районе Марфино, сообщается на сайте застройщика.

Жилой эко-комплекс будет представлять собой четыре 31-этажных дома, где на первых этажах планируется размещение социально и общественно значимой инфраструктуры. В частности, на нижнем уровне будет оборудован подземный паркинг на 631 машино-мест и 330 индивидуальных кладовых помещений.

Фото: www.gk-osnova.ru

Кроме того, проектом предусмотрены встроенный детский сад на 100 мест, отреставрированный пятиэтажный гостиничный корпус, а также отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном (первый спортивный центр такого уровня в районе Марфино). 

Фото: www.gk-osnova.ru

В ЖК VERY запроектировано 1 456 квартир с разнообразными планировочными решениями, от функциональных студий до просторных пятикомнатных помещений.

Высота потолков достигает 3,2 м, в каждой квартире предусмотрены огромные панорамные окна в пол высотой 2,46 м. Из них будет открываться уникальный вид на живописные ботанические сады.

Фото: www.newstartups.ru

Комментируя заключение сделки, президент ГК Основа (38-е место в ТОП застройщиков Москвы) Александр Ручьев (на фото) назвал Сбербанк одним из ключевых стратегических партнеров по реализации девелоперских проектов Группы по всей России.

«Это первый банк, где мы получили проектное финансирование еще до обязательного перехода девелоперов на эскроу-счета», — напомнил он. При этом руководитель компании выразил уверенность в том, что проектное финансирование от крупнейшего российского банка с госучастием позволит возвести ЖК VERY на максимально качественном уровне и в строгом соответствии с уникальной концепцией проекта.

Фото: www. ksonline.ru

Вице-президент, председатель Среднерусского банка ПАО Сбербанк Кирилл Брель (на фото) уточнил, что данный жилой комплекс — это седьмой по счету объект от ГК Основа, профинансированный Сбербанком.

«Все проекты застройщика предусматривают не только возведение комфортного жилья, но и социальной инфраструктуры, — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, напомнив, что проектное финансирование с использованием эскроу-счетов гарантирует будущим жильцам надежность и безопасность сделки по приобретению квартир.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ОСНОВА

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 133 794 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ —140-е

Место в ТОП по Москве — 38-е

Место в ТОП по Московской области — 125-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 50 935 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 149-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 1 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве

Портфель кредитования застройщиков в Сбербанке превысил 1 трлн руб.

Сбербанк поможет Бруснике построить уникальную урбан-виллу в одном из лучших ЖК России

Сбербанк выделил ГК Гранель 15,4 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

ГК «Основа» построит ЖК премиум-класса на Канарах