Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: Объем продаж новостроек в Мосрегионе последовательно рос в течение двух последних лет

При этом данный показатель в денежном выражении в несколько раз превосходит прирост площади реализованного жилья, подсчитали аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.

 

Фото: www.сз-саратов.рф

 

В исследовании (его данные были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ) отмечается, что за 12 месяцев 2021 года объем продаж квартир и апартаментов в розницу в Московском регионе по зарегистрированным в Росреестре ДДУ и уступкам составил почти 1,9 трлн руб. в денежном выражении.

Это на 38% больше, чем в 2020 году и на 75% больше, чем в 2019 году.

При этом и в натуральном выражении продажи выросли по сравнению с 2020 годом — на 12% в лотах и на 9% по площади.

 

Фото: www.kvobzor.ru

 

По словам руководителя dataflat.ru Александра Пыпина (на фото), показатели 2020 года (см. Таблицу 1 ниже) были превышены в первую очередь за счет удачной для продаж первой половины 2021 года, когда условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки были более мягкими.

 

Источник: dataflat.ru

 

Как видно из таблицы, в границах старой Москвы продажи выросли на 14% в лотах и на 39% по выручке застройщиков на фоне среднегодового роста цен 1 кв. м на 25%.

В Новой Москве продажи подскочили на 21% в лотах и на 43% по выручке на фоне среднегодового роста цен кв. м на 29%.

Наименьший рост рынка зафиксирован в Московской области - на 7% в лотах и на 35% по выручке. Среднегодовая цена 1 кв. м здесь увеличилась на 28%.

При этом во всех локациях зафиксировано снижение средней площади реализованного лота, в том числе в Новой Москве — на 8%.

 

Фото: www.reforum.ru

 

Динамика относительно 2019 года по всем основным параметрам рынка новостроек Мосрегиона в целом и трех его основных локаций представлена в Таблице 2 ниже.

 

Источник: dataflat.ru

 

Как видно из нее, по итогам двух лет основная тенденция была такой же, как и по итогам 2021 года: значительное подорожание лотов, рост объема продаж и выручки девелоперов на фоне незначительного сокращения площади продаваемых помещений.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: По сравнению с благополучным допандемийным 2019 годом выручка застройщиков Мосрегиона выросла на 87%

Эксперты: на рынке новостроек Московского региона наступила стагнация

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал на треть

Эксперты: в августе рост цен на московские новостройки массового сегмента приостановился

Росреестр: в Москве доля ДДУ с привлечением кредитных средств впервые превысила 54%

В июле выручка девелоперов Московского региона от продаж по ДДУ и уступкам выросла на 63%, а продажи в лотах — на 13%

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

+

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов Сбера, сообщила пресс-служба крупнейшего банка России с госучастием.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Кроме того, с 4 апреля Сбербанк полностью отменяет требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента, уточнили в банке.

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) заверил, что банк и онлайн-сервис для подачи заявки на ипотечный кредит находятся в постоянном диалоге с клиентами и партнерами.

  

Фото: domclick.ru

 

«Ранее мы отмечали, что найдем сегменты клиентов, которым предложим более выгодные и комфортные условия по ипотеке, — пояснил топ-менеджер и добавил: — Новыми условиями смогут воспользоваться большинство наших клиентов».

Лейпи напомнил, что подать заявку на оформление льготной ипотеки можно уже сейчас на Домклик, а изменить условия на более выгодные и комфортные — при выходе на сделку.

 

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ в феврале, Сбер снизил размер субсидирования по льготной ипотеке для застройщиков на проектном финансировании: для них доступна льготная субсидия от 3,9%.

А для тех застройщиков, кто направляет доходы от остатков на счетах эскроу на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

На поддержку программы промышленной ипотеки в 2024 году направят около 1 млрд руб.

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: в 2024 году предложение для застройщиков увеличено втрое

Эксперты ДОМ.РФ: на рынке ипотечного кредитования наметился передел

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков

Минстрой подготовит предложения о новом механизме субсидирования девелоперов с привлечением средств дольщиков